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斗門百米高地標開建 今年投15.23億建斗門新城

在斗門城區, 以黃楊河為界, 東岸長達數百米的木材市場目前正在進行緊張的搬遷工作, 一條長1.2公里, 寬24米的大馬路即將動工;西岸, 西堤路南延段已接近竣工, 河邊農田變成了嶄新的柏油路, 雙向4車道的路面乾淨整潔, 美麗異木棉、鳳凰、紫荊等綠化樹依次整齊排列在路邊靜靜等待綻放。

作為斗門的母親河, 黃楊河兩邊分別代表了過去舊城的繁華和新城發展的使命。 近年來, 斗門圍繞人的需求配置資源, 完善舊城區的配套功能, 斗門新城建設也駛入“快車道”。

如今, 隨著西部生態新城建設走向縱深,

斗門片區的建設也全面鋪開。 根據部署, 斗門新城今年計畫投資15.23億元, 推進43個基礎設施項目建設, 高達百米的城市新地標——斗門區旅遊發展中心已開工建設。 作為產城互動的“樣板”, 富山新城今年重點基礎設施建設投資額也將達到12億元。

斗門區相關負責人表示, 此前城市建設是斗門的短板, 但隨著產城互動進程的加快, 今後以中心城區為核心的城市輻射帶動力將進一步提升, 斗門的城市面貌和整體城市格局將發生質的變化, 包括井岸主城區、斗門新城和富山新城的三大板塊, 將使資源要素形成聚合反應, 推動區域加快發展。

撰文:吳志遠 董謙君

A 提質▶▶“一河兩岸”今年投資將達2億

“以前看斗門的主城區, 很難說清楚到底是城市還是農村。

”斗門福聯造型材料實業有限公司董事長謝樹忠曾向筆者如是說。 這番話也道出了斗門此前遭遇的困境:中心城區總體面貌較為陳舊, 現代都市型的城市形態相對缺乏, “城市中心”的地位頗有些尷尬。

如今, 這一尷尬局面正在改變。

沿著中興路一路向北, 沿途的阡陌酒店、南天百貨, 承載了許多人的老斗門記憶, 而今, 這條道路正成為斗門城市發展的新象徵。 近半年來, 中興路沿線的居民對變化一詞體會尤為深刻:不但路面拓寬、綠化提升, 與中興路相接的井岸大橋也在今年初完成升級改造。 這是自去年1月以來, 中興路提升改造工程二標段啟動以來的種種變化。

實際上, 中興路作為城市主幹道,

它的改造升級絕非單純的“裝點門面”。

“隨著井灣路、西堤路的建成, 南北走向路網格局的完善分流了中興路交通壓力, 從而有效緩解交通擁堵的現象。 ”斗門區住建局相關負責人表示, 作為進入斗門城區的最重要主幹道, 中興路在一定意義上可謂是城市主軸線。 經過此番改造, 中興路不僅能進一步破解交通瓶頸, 還有望推動斗門老城區擺脫昔日“馬路經濟”的粗放形態, 逐步向“城市經濟”轉型。

不僅是中興路, 為提升城市品質, 斗門早在2013年已啟動了黃楊河“一河兩岸”綜合開發專案。 按計劃, 該項目今年將投資2億元, 完成西堤路南延段新建工程、東堤路一期新建工程、西堤路北延段(試點段)新建工程的建設。

其中, 在尖峰大橋東側,

一座高達百米的城市新地標——斗門區旅遊發展中心已于日前開工建設, 目前正在開展基坑及軟基處理工程。 據悉, 這座建築用地面積約1.4萬平方米, 建築面積約6061平方米, 高度約103米, 總投資約1.1億元, 主要功能包括觀光體驗和休閒娛樂等。 建成後, 上百人可同時登上其觀景平臺, 一覽斗門城區的全景。

B 擴容▶▶斗門新城推進43個項目建設

在隆隆的機器轟鳴聲中, 幾台巨大的攪拌機正在不停地運轉, 一旁的建築沙石材料已堆積起了數米高, 棧橋材料也整齊地碼放在施工現場。 目前, 雙湖路跨雞啼門特大橋已完成了臨時駐地的建設工作, 並於3月10日進行了施工棧橋鋼管樁試打工作。

作為西部生態新區人口密度最高的區域,

斗門中心城區集中了40多萬的常住人口, 因歷史遺留所衍生出來的公共設施配套不足等短板, 也制約了中心城區輻射力的溢出。 因此, 城市向東南拓展建設斗門新城, 是斗門城市擴容提質長遠戰略的重要組成部分。

據介紹, 今年斗門新城將推進43個項目建設, 包括市政基礎設施、公共服務設施、產城融合、海綿城市等相關項目。 其中, 西部生態新城起步區湖心路片區是今年的建設重點, 按計劃, 該片區今年將完成投資額6.78億元, 加快推進項目建設。

按照“路網先行, 全面推進”的思路, 斗門將進一步完善新城市政配套, 加快場地平整和路、橋、水利、市政工程建設。 其中, 雙湖路跨雞啼門特大橋今年將完成橋墩深水承台基礎施工, 年內完成鋼棧橋、砼拌合站建設,以及一批橋樑主墩樁基、墩身砼等。大橋建成後,新青、湖心、白藤等新城片區相互往來將更加方便。

根據部署,湖心路片區的中興路等七條道路、雙湖路A段、平華大道、白藤七路力爭年內開工,尖峰南片區將投資3.2億元,建設幸福路、星湖路、遵醫五院西側路等五條市政道路,為新城的崛起打通“輸血管道”。

與此同時,一批涉水項目也同步啟動,助力斗門做好“水”文章。斗門區住建局相關負責人表示,白藤2#閘站和幸福河濕地公園將在年內開工,其中,幸福河濕地公園將以濕地為特色建成高檔次的城市公園,為新城配備“新景”。

在以城聚人的理念和構想下,學校、醫院、酒店等一批項目將陸續在斗門新城鋪開。

據瞭解,斗門區實驗二小和白藤湖中學擴建工程將在今年完成並投入使用,珠峰實驗學校、白藤東小學、珠峰科創中心都將力爭在今年開工建設;華海鵬城酒店力爭在年內投入運營;而諸如珠海市第二中醫院等醫療機構建設,白蕉文化活動中心、惠普智慧城市、新青科技園孵化中心等工程建設現在也在繼續推進當中。這些布點在斗門新城的系列專案,將進一步完善新城的城市功能。

C 融合▶▶5個園區服務中心年內建成

產業是城市建設的基礎,城市是產業發展的支撐。和很多珠三角城市一樣,如何從產業園中崛起一座城,避免產業、城市形成“兩張皮”的局面,是斗門城市建設中的重要課題。對斗門而言,以富山新城建設為代表的產城融合實踐,是斗門城市發展的另一重要戰場。

按照部署,富山新城今年重點基礎設施建設總投資就將達到12億元。其中,骨架路網的建設是重點也是基礎。

筆者看到在富山產業新城起步區,大馬山南路、新城大道等工程正在大力推進中,新湧北填土、起步區填土等工程也按照部署做動工前的準備。今年,富山工業園將大力推進31條園區市政道路的建設,其中雷蛛大道、工業大道等園區主幹道路將完成工程招標工作並有望於年底前“破土”。

針對園區生活配套設施滯後的短板,一系列的計畫將在年內展開。富山工業園管委會建設局局長霍詠梅介紹,年底前,大雷蛛、三村等5個園區服務中心有望完成建設,此外,作為園區“毛細血管”的PCB生活污水管網建設也將力爭6月底前完成,進一步完善園區的“城市功能”。

值得一提的是,面對政府財政投入無法實現全覆蓋的情況,富山新城轉變思路,探索對接政府和社會資本合作模式(PPP)。

據悉,作為斗門區十大基礎設施項目之一的富山產業新城綜合管廊建設,今年將力爭完成1.2億元投資額建設。此外,珠峰大道西延段、富山大道、北車鐵路專用線等7項工程都將採取PPP模式進行建設,總投資額達14億元,今年內將由社會投資人進場開展工程建設。

■短評

聚才引人 城市先行

隨著西部生態新城建設大幕的拉開,斗門在城市建設方面的工作也在加快推進,並且呈現新的面貌和態勢。這也引發了不少人的思考:新形勢下,斗門到底需要什麼樣的城市,來支撐乃至引領產業發展,為下一個五年提供強勁支撐?

斗門將答案聚焦在“人”。“創新驅動重在人才驅動,與周邊先發地區相比,目前斗門的人才尤其是高層次人才仍存在一定的差距,這對區域創新能力的提升形成較大制約。”斗門區相關負責人表示,只有城市的功能和環境完善了,人才落戶之後才更有歸屬感。

於斗門而言,目前首先要做的就是要儘快補足最大的短板——吸引並留住更多的人才,尤其是高端人才。城市要繁榮,需要旺盛的人氣;產業要向高端化發展,更需要高端的人才。從這一瓶頸出發,斗門可以清晰梳理出城市配套方面的短板,比如醫療、教育的配置有待完善,城市硬環境、軟實力都有待提高等。

聚才引人,城市先行。圍繞這些短板,斗門可以從融入粵港澳大灣區城市群的高度來謀劃城市更新。當前,全球城市圈間分工、交流、合作、競爭關係的日益強化,國際競爭的基本單位從以往的國家、企業,逐漸演變為大城市圈。只有跳出斗門、跳出珠海,站在粵港澳大灣區城市群的高度來重新出發、提質升級,在接下來的新一輪發展中,斗門才不會成為掉隊的那一個。

也基於此,斗門需要進一步充分挖掘和發揮自身的城市資源、要素,進一步提升城市生活品質,真正築巢引鳳,並讓鳳凰能長留此地。如此才能從根本上增強城市的發展動力,讓城市積蓄、釋放新的發展動能。

亮點一覽

1.尖峰南片區市政配套二期明年完工

包含斗門區珠峰實驗學校市政道路工程和盛榮北路西段2條市政道路,總長約1100米,建設內容包含道路、雨汙、電纜溝、路燈照明設施等。2017年掛網招標,年計畫投資1100萬元,預計2018年完工。

2.新青五路擬進行道路改造

城市次乾路,北起新堂路,南至珠峰大道,道路設計全長約1626米。包括道路、路基補強、管線工程、照明及景觀綠化工程等。2017年掛網招標,年計畫投資1085萬元,預計2019年完成。

3.黃楊大道將提升綠化景觀

對黃楊大道部分路段(16.2公里)兩側進行綠化提升。年計畫投資4000萬元,預計2019年完成。

4.黃楊河濕地公園面積達40萬平方米

黃楊河濕地公園位於黃楊河尖峰橋至聖獅沖段河堤以外河灘塗,面積約40萬平方米,年計畫投資6000萬元,預計2018年完成。

5.珠峰科創中心計畫投資上億

占地面積36777.9平方米,總建築面積94966.8平方米。建設內容包括1棟寫字樓,功能區域包括辦公區和地下車庫。年計畫投資1億元,預計2019年完成。

年內完成鋼棧橋、砼拌合站建設,以及一批橋樑主墩樁基、墩身砼等。大橋建成後,新青、湖心、白藤等新城片區相互往來將更加方便。

根據部署,湖心路片區的中興路等七條道路、雙湖路A段、平華大道、白藤七路力爭年內開工,尖峰南片區將投資3.2億元,建設幸福路、星湖路、遵醫五院西側路等五條市政道路,為新城的崛起打通“輸血管道”。

與此同時,一批涉水項目也同步啟動,助力斗門做好“水”文章。斗門區住建局相關負責人表示,白藤2#閘站和幸福河濕地公園將在年內開工,其中,幸福河濕地公園將以濕地為特色建成高檔次的城市公園,為新城配備“新景”。

在以城聚人的理念和構想下,學校、醫院、酒店等一批項目將陸續在斗門新城鋪開。

據瞭解,斗門區實驗二小和白藤湖中學擴建工程將在今年完成並投入使用,珠峰實驗學校、白藤東小學、珠峰科創中心都將力爭在今年開工建設;華海鵬城酒店力爭在年內投入運營;而諸如珠海市第二中醫院等醫療機構建設,白蕉文化活動中心、惠普智慧城市、新青科技園孵化中心等工程建設現在也在繼續推進當中。這些布點在斗門新城的系列專案,將進一步完善新城的城市功能。

C 融合▶▶5個園區服務中心年內建成

產業是城市建設的基礎,城市是產業發展的支撐。和很多珠三角城市一樣,如何從產業園中崛起一座城,避免產業、城市形成“兩張皮”的局面,是斗門城市建設中的重要課題。對斗門而言,以富山新城建設為代表的產城融合實踐,是斗門城市發展的另一重要戰場。

按照部署,富山新城今年重點基礎設施建設總投資就將達到12億元。其中,骨架路網的建設是重點也是基礎。

筆者看到在富山產業新城起步區,大馬山南路、新城大道等工程正在大力推進中,新湧北填土、起步區填土等工程也按照部署做動工前的準備。今年,富山工業園將大力推進31條園區市政道路的建設,其中雷蛛大道、工業大道等園區主幹道路將完成工程招標工作並有望於年底前“破土”。

針對園區生活配套設施滯後的短板,一系列的計畫將在年內展開。富山工業園管委會建設局局長霍詠梅介紹,年底前,大雷蛛、三村等5個園區服務中心有望完成建設,此外,作為園區“毛細血管”的PCB生活污水管網建設也將力爭6月底前完成,進一步完善園區的“城市功能”。

值得一提的是,面對政府財政投入無法實現全覆蓋的情況,富山新城轉變思路,探索對接政府和社會資本合作模式(PPP)。

據悉,作為斗門區十大基礎設施項目之一的富山產業新城綜合管廊建設,今年將力爭完成1.2億元投資額建設。此外,珠峰大道西延段、富山大道、北車鐵路專用線等7項工程都將採取PPP模式進行建設,總投資額達14億元,今年內將由社會投資人進場開展工程建設。

■短評

聚才引人 城市先行

隨著西部生態新城建設大幕的拉開,斗門在城市建設方面的工作也在加快推進,並且呈現新的面貌和態勢。這也引發了不少人的思考:新形勢下,斗門到底需要什麼樣的城市,來支撐乃至引領產業發展,為下一個五年提供強勁支撐?

斗門將答案聚焦在“人”。“創新驅動重在人才驅動,與周邊先發地區相比,目前斗門的人才尤其是高層次人才仍存在一定的差距,這對區域創新能力的提升形成較大制約。”斗門區相關負責人表示,只有城市的功能和環境完善了,人才落戶之後才更有歸屬感。

於斗門而言,目前首先要做的就是要儘快補足最大的短板——吸引並留住更多的人才,尤其是高端人才。城市要繁榮,需要旺盛的人氣;產業要向高端化發展,更需要高端的人才。從這一瓶頸出發,斗門可以清晰梳理出城市配套方面的短板,比如醫療、教育的配置有待完善,城市硬環境、軟實力都有待提高等。

聚才引人,城市先行。圍繞這些短板,斗門可以從融入粵港澳大灣區城市群的高度來謀劃城市更新。當前,全球城市圈間分工、交流、合作、競爭關係的日益強化,國際競爭的基本單位從以往的國家、企業,逐漸演變為大城市圈。只有跳出斗門、跳出珠海,站在粵港澳大灣區城市群的高度來重新出發、提質升級,在接下來的新一輪發展中,斗門才不會成為掉隊的那一個。

也基於此,斗門需要進一步充分挖掘和發揮自身的城市資源、要素,進一步提升城市生活品質,真正築巢引鳳,並讓鳳凰能長留此地。如此才能從根本上增強城市的發展動力,讓城市積蓄、釋放新的發展動能。

亮點一覽

1.尖峰南片區市政配套二期明年完工

包含斗門區珠峰實驗學校市政道路工程和盛榮北路西段2條市政道路,總長約1100米,建設內容包含道路、雨汙、電纜溝、路燈照明設施等。2017年掛網招標,年計畫投資1100萬元,預計2018年完工。

2.新青五路擬進行道路改造

城市次乾路,北起新堂路,南至珠峰大道,道路設計全長約1626米。包括道路、路基補強、管線工程、照明及景觀綠化工程等。2017年掛網招標,年計畫投資1085萬元,預計2019年完成。

3.黃楊大道將提升綠化景觀

對黃楊大道部分路段(16.2公里)兩側進行綠化提升。年計畫投資4000萬元,預計2019年完成。

4.黃楊河濕地公園面積達40萬平方米

黃楊河濕地公園位於黃楊河尖峰橋至聖獅沖段河堤以外河灘塗,面積約40萬平方米,年計畫投資6000萬元,預計2018年完成。

5.珠峰科創中心計畫投資上億

占地面積36777.9平方米,總建築面積94966.8平方米。建設內容包括1棟寫字樓,功能區域包括辦公區和地下車庫。年計畫投資1億元,預計2019年完成。

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