對於大多數人來說， 買房絕對是人生中的一件大事。 現在大多數人買房都會選擇貸款買房， 特別是一些有住房公積金的朋友。
首先，
我們來說一說公積金貸款的兩個好處:
1.公積金的貸款利率低。 貸款五年以上才3.25%， 相比於其他的貸款， 利率真的是相當低了。 我想這一點， 大多數朋友都知道。 但是呢， 第二點可能有些朋友就不知道了。
2.第二點就是公積金貸款的還款方式比商貸多一種。 我們都知道常說的房貸、商貸， 還款方式無非就是等額本金和等額本息兩種方式。 但是公積金貸款多一種還款方式， 叫自由還款法。
這種還款方式特別適合兩類人。
第一類是絕大多數年輕人，
尤其是像一些在一線城市買房，
還款壓力比較大的人，
每個月還款太多，
會直接影響到你生活品質的人。
那麼，
你就可以利用這種方式來減輕一下前幾年的還款壓力，
當然後面你還是需要努力賺錢的，
不然你還是還不了。
第二類是理財高手。
因為公積金貸款的利率很低，
只有3.25%。
而有一些貨幣基金收益甚至都比他高，
我們何不把錢省下來做理財呢？這個差價真的是不掙白不掙。
既然說到了公積金貸款和理財，
小編可就要提醒大家注意公積金的帳戶餘額問題了。
公積金帳戶餘額的多少會直接影響到你貸款的額度。
每個城市對於公積金帳戶餘額的規定都是不一樣的，
特別是對於它跟貸款額度的規定更不一樣。
有很多城市是規定最高倍數，
例如：上海是規定不能超過40倍。
深圳是不能超過14倍等等。
有些城市是你公積金帳戶的餘額越多，貸款額度就越高，例如廣州。那麼每個城市的要求都不一樣，咱們要怎麼去弄清楚呢？小編認為最保險的方法，就是到當地的公積金中心去諮詢一下，那裡有最權威、最準確的規定。