許家印 東方IC 資料
恒大兩輪引入的700億元人民幣（單位下同）資金到賬了。
6月2日早間， 中國恒大（03333.HK）發佈公告稱， 公司第一輪和第二輪增資的700億元已經全部到賬，
公告內容顯示， 參與恒大兩輪增資的21家公司共持有恆大地產擴大股權後26.12%的股權， 在這21家公司中有10家公司來自於深圳。
這10家公司分別為：深圳市國資委全資企業深業集團有限公司控股子公司：馬鞍山市茂文科技工業集團有限公司、中信聚恒（深圳）投資控股中心、廣田控股集團有限公司附屬公司：廣田投資有限公司、華超置業控股有限公司附屬公司：深圳市華建控股有限公司、寶鷹股份（002047.SZ）控股股東古少明的控股公司：深圳市寶信投資控股有限公司、深圳市麒翔投資有限公司、深圳市美投步陽投資合夥企業、深圳市奧沃投資有限公司控股子公司：深圳市鍵誠投資有限公司、深圳市中融鼎興投資合夥企業和深圳市中意前海控股有限公司。
這10家公司在兩輪的增資中總計投資415億元， 占總投資額的近六成， 共持有恆大地產擴大股權之後的15.4852%。
目前， 恒大正在與深圳國資委旗下的深深房A（000029.SZ）就借殼重組一事仍在進行中。
1月2日， 恒大發佈公告稱， 2016年12月30日， 旗下凱隆置業及恒大地產與投資者訂立協議， 8家戰略投資者將合計出資300億元取得恒大地產增資擴股後13.16%的股權。 彼時， 一份《恒大地產戰略投資專案推介資料》上對於恒大地產的估值為2280億元。 但此後， 在恒大2016年業績會上， 恒大集團董事局副主席、總裁夏海鈞表示， 目前恒大地產的估值為1980億元。
在當時的業績會上， 夏海鈞稱， “ 恒大回歸A股與其他企業是不同的。 按照回歸A股後地產同業市盈率的70%來估算， 總共將引入450億元的戰略投資， 而第二輪的戰投資金為150億元。 ”
在6月1日中國恒大的公告中， 凱隆置業及恒大地產與第二輪投資者簽署投資協議， 第二輪共計13名投資者向恒大地產投入人民幣395億元資本金，
以此計算， 此輪恒大的估值將達到2680億元， 比第一輪的估值提高400億元。
這是恒大在宣佈旗下地產業務分拆在A股上市之後引入的第二輪投資。 對於第二輪增資的原因， 公告內容稱， 凱隆置業及恒大地產已經與深深房及深圳投資訂立合作協定， 引入投資將進一步為深深房的重組工作奠定基礎。
凱隆置業和恒大地產向第二輪投資者承諾， 恒大地產於2017年、2018年和2019年三個財年的淨利潤將分別不得少於243億元、308億元和337億元。
公告稱， 恒大重組協議如果在2020年1月31日前尚未完成， 同時未能完成並非由投資者造成的話， 相關投資者將有權在限期屆滿前兩個月內向凱隆置業提出以原有投資成本回購相關股權，