3月20日訊 繼南京、石家莊、北京等地升級樓市調控後， 廣州、保定、長沙、鄭州等地日前也陸續出臺樓市調控新政。 隨著多地加碼樓市調控， 業內人士表示， 預計上半年樓價上漲勢頭將得到抑制， 限購範圍仍有擴大趨勢， 調控政策執行力度可能進一步加大。
北京單日網簽井噴
北京17日出臺“認房又認貸”的限購政策， 進一步提高二套房貸款首付款比例， 最長貸款年限不超過25年， 企業購買的商品房屋再次上市交易需滿三年及以上， 被稱為北京曆史上“最嚴限購”。
與上海之前出臺的“認房又認貸”限購政策相比，
由於政策發布後次日即實施， 不少購房者抓緊時間搶搭“末班車”。 據偉業我愛我家市場研究院統計， 17日， 北京全市共完成二手住宅網簽1497套， 較前一日增加近40%， 創2016年9月30日以來單日網簽量的新高。 18日， 北京全市共完成二手住宅網簽968套， 雖然較前一日下降35%， 但18日是星期六， 而以往週末單日網簽量僅100套左右。
在網簽量大增的同時， 部分尚未網簽的購房者由於受新政影響而有所猶豫， 因為現在首付款較之前多了數十萬元。 有購房者表示， 本來想先買一套房屋， 之後再置換一套學區房，
業內人士表示， 北京此次調控新政的目標是住宅， 並不包括商房屋， 短期內對商房屋是一個利好。 中國證券報記者獲悉， 亦莊某商房屋項目將於19日上調價格， 漲幅為3個百分點。
從全國範圍來看， 今年以來房地產調控呈明顯收緊態勢。 上海中原地產市場分析師盧文曦表示， 以北京為典型代表的一些城市房屋信貸政策不斷趨緊， 這將進一步制約購買力有限的人群入市。