在當下， 租賃模式可謂是掀起了共用時代的浪潮， 更是在共用時代上開啟了租賃時代。 如今， 租賃模式已經滲透到我們生活中的每個角落。 但是在租賃掀起了風浪中， 你真的瞭解租賃嗎？今天咱們不分析租賃資料， 而是分析在租賃最基礎的問題。
一、融資租賃
我們都知道融資租賃作是現代租賃的主力軍， 但是融資租賃業分為表內租賃和表外租賃。 前者是指租賃物折舊在承租人一方的屬於表內融資；而後者則是凡折舊在出租人一方的融資租賃方式， 都屬於表外租賃。
在簡單的融資租賃模式中， 承租人有意向通過出租人租賃由承租人選擇需要購買的租賃設備， 出租人通過對租賃專案風險評估後願意出租租賃設備給承租人使用。 同時， 按照固定的利率和租期， 根據承租人占壓出租人融資本金時間的長短計算租金， 承租人按照租約支付每期租金，
二、經營租賃
經營租賃， 又稱為業務租賃。 在融資的基礎上計算租金留有超過10%以上的餘值， 租賃結束時承租人對租賃設備可以選擇續租、退租、出租人對租賃的設備提供維修保養。 但值得注意一個問題， 租賃開始日租賃資產剩餘經濟壽命低於其預計經濟壽命25%的租賃， 也視為經營租賃， 而不論其是否具備融資租賃的其他條件。
三、百分比租賃
百分比租賃是把租賃收益和租賃設備營運收益聯繫的一種租賃形式。 承租人向租賃商繳納一定的租金後， 其餘的租金是按承租人營運收益的比例來收取租金， 同時租賃商實際參與承租人的經營活動，
四、結構式參與租賃
和其它租賃模式不同的是， 它是以推銷為主目的融資租賃新模式， 而相同的是， 它吸收了風險租賃的一部分經驗， 結合了行業發展需求新租賃方式。 而且在這個結構式參與租賃的模式上， 融資不需要擔保， 同時也沒有固定的租金約定， 也沒有固定的租期， 租賃商除了取得收益外還取得部分年限參與經營的營業收入。
五、人人租機的互聯網設備租賃
作為國內租賃業的龍頭， 它所提供的設備租賃滲透到每一個行業中， 和其它租賃模式不同的是， 它本身作為一個平臺， 一個為租賃商和租戶搭建橋樑的租賃平臺， 是通過租賃商的進駐， 一站式設備租賃， 為租賃商和租戶創造一次或是二次的經濟效益。