隨著成交量和庫存下滑， 奧蘭多中位數房價持續上漲
與去年同期相比， 奧蘭多的房屋銷售在4月份下降了4％， 其中很大一部分是可供購買房屋數量持續下滑的結果。
奧蘭多的中位數房價（按照所有房型統計）為$215,000， 比2016年4月中位數$192,000高出20%。 過去連續六個月的中位數同比上升；截至2017年4月， 中位數比2011年7月份上升了86.2％。
4月份成交的獨立屋中位數價格較2016年4月上升11.2%， 為 $233,500。 公寓的中位價格上漲了20％， 達到108,000美元。
2017年4月份平均房價為$252,653， 較2016年4月均上漲了9.7%。 4月平均房屋標價為$260,321， 成交價格為標價的97.12%。
成交量
4月份所有房屋類型的成交量為3,061套， 比2016年4月的3,172套下降了3.5％， 比2017年3月的3,477套減少了12.%。
房地產經紀公司分析認為：“成交量有所下滑， 一部分原因是由於市場精明的買家， 希望能夠在傳統的春季/夏季的旺季回暖， 這樣的條件才有利於賣家。 ”區域房地產經紀人協會主席Bruce Elliott， Regal RE專業有限責任公司“我們看到買家打出超高的競價， 現金支付賣家的交易成本從而降低購買房屋的競價風險， 這種情況常出現在低於30萬美元內的房產。 對於較高的價位， 買家更有可能找到合適的物業，
2017年4月獨立屋的成交量為2373套， 與2016年4月比較， 下跌了4.9%， 而公寓銷售（381套）則上升了3%。
4月份購房者的平均利率為4.11％， 低於前一個月的4.29％。
房屋總庫存8,675戶， 比2016年4月份下降了17.0％， 別墅減少了16.5％， 公寓減少了20.6％。