房產證現在已經停發， 那麼現在核發的就是不動產證， 但是他們的格式與並不一樣， 新的不動產證上邊是有共有產權人的， 所以對於加名字的這件事， 如果是共有權人， 就可以受到法律的保護。
不動產證雖然是現在核發的證件， 但是對於不進行不動產交易之後， 再重新核發的就將是不動產證， 所以持有房產證的用戶， 並不用計較自己的房產證問題， 因為他與不動產證不矛盾。
不動產證的核發， 對於實現更好的管理目標， 有了更高的規範性， 比如現在的不動產證， 會一個單元號， 這個號碼相當於是身份證號碼一樣， 是絕對唯一的一個號碼。
不過現在的不動產證與房產證不同， 如果是婚前買房的情況， 還是要足夠的考慮一下加名字的事， 如果是共有權人那就是利益的共有者， 如果產權明確， 加上名字。
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