截止6月6日， 主城共有6宗地塊公告到期， 擇日將進行公開出讓。
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從重慶市土地交易中心公開資料可知， 現擬出讓地塊的起始總價已上漲。
在拿地初始成本上漲的行情下， 拿地風險值將界定在何處？
克而瑞選取公告到期的南岸區地塊進行了風險預估。
茶園兩宗地
6月6日公告到期的兩宗茶園地塊土地面積總計33.2萬方， 計容建築面積共計51.8萬方。
兩宗地相鄰， 均位於軌道6號線劉家坪站附近，
地塊靠近城南家園公租房， 片區生活較為便捷。
片區商品房項目主要有奧園城市天地和奧園越時代。
其中奧園城市天地高層建面均價為8900元/㎡， 商業建面單價為20100元/㎡。
基於市場行情以及地塊周邊詳情，
克而瑞對拿地單價進行了風險預估：
彈子石地塊
6月6日公告到期的彈子石地塊土地面積為2.5萬方， 計容建築面積為7.6萬方。
該宗地臨近包茂高速， 可環接進入大佛寺長江大橋， 處於便利交通位置。
地塊周邊有藍光coco時代、國際社區等多個項目。
從近期備案價格看， 周邊商品高層住宅均價已達12000元/㎡，
基於市場行情以及地塊周邊詳情，
克而瑞對拿地單價進行了風險預估：
起拍單價提高， 拿地成本陡增， 但對於目前貨值儲備較少的開發商而言， 拿不到地， 比地價高， 更難過。