北京等城市出臺新一輪樓市調控政策後， 本市房地產市場情況備受關注。 記者從安居客、趕集網、我愛我家等平臺瞭解到， 上周本市商品住宅供應量環比上漲146%， 而成交量僅環比上漲29%；與此同時， 截至上週末， 3月全市二手私產住宅共成交8550套， 成交量不足去年同期的一半。
銀行收緊購房貸款
據房天下大區總監王一波介紹， 3月以來， 地鐵周邊的次新房社區比較受關注， 比如河北區的北寧灣、格調藝術花園等， 房齡都在五六年， 臨近地鐵3號線鐵東路站以及6號線新開河站， 交通便利， 商業和學區配套較為齊全，
市民李先生表示， 去年本市房價漲幅過快， 他看中的房源半年漲了70萬元， 目前總價遠遠超出了承受能力， 所以李先生重陷觀望。
房價漲幅已經放緩
對於北京的樓市調控政策， 偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認為， 目前北京的樓市政策一是恢復了“認房又認貸”；二是普通二套房60%、非普通二套房80%首付比例迄今最高。 上海易居研究院副院長楊紅旭則認為， 多數熱點城市累加的調控力度不夠。 他表示， 要想切實抑制住熱點城市房價上漲， 至少還需密集地出臺一次，
對於本市來說， 實際上， 李先生的焦慮頗具代表性， 今年的房價走勢備受各界關注。 國家統計局發佈的2017年2月全國70個大中城市住宅銷售價格統計資料顯示， 天津新建商品住宅和二手住宅價格環比分別上漲0.4%和0.5%， 與之前相比漲幅回落。 記者從58同城等平臺搜索發現， 雖然目前大多二手房源報價較為堅挺， 但是也有部分急售二手房房主開始主動降價， 降幅甚至高達5元至10萬元。 房天下分析師王琳分析， 去年本市新房二手房成交量創新高， 透支了今年的一部分購買需求， 再加上目前房貸放款週期延長，