深圳規劃國土委公佈的資料顯示， 深圳5月新建商品住宅成交均價為54512元/平方米， 環比跌0.2%， 同比下跌2.3%。 受結構性調整因素影響， 新房價格出現了穩中略降的態勢，
去年10月份以來， 受結構性因素影響， 深圳新房成交均價轉向， 整體維持平中有降；而二手房之價格和租金水準則已先行一步， 自2016年二季度起基本進入平穩通道。
今年春節後二手市場因部分低價房源出現、且剛需加緊“上岸”， 而出現一波回暖行情， 可以觀察到總價低的小戶型成交熱度較高， 但這一輪需求過後， 市場再度進入調整期， 加上地方信貸收緊、全國政策環境之影響， 觀望情緒升級， 預計買賣市場短期內難有明顯改善，
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