許老闆是個高人
公告終於來了
9號晚間, 在港股上市的中國恒大公告, 公司於2017年6月9日作為轉讓方與受讓方簽訂協定, 據此將持有的共15.53億股萬科A股出售予受讓方,
緊接著, 停牌了三天的萬科也發佈公告, 股東深圳地鐵集團與中國恒大集團簽署了股份轉讓協議, 深圳地鐵集團將持有公司32.43億股股份, 占比29.38%, 為第一大股東。 股票6月12日起複牌。
根據公告,
截止去年11月29日,
恒大持股萬科的比例達到14.07%,
總耗資362.7億元,
正是今日公告轉讓的股份情況,
比照當時的買入價,
如今虧損70.7億元。
70億虧損的確不少, 但是, 這對於恒大來說, 這幾乎是一個完美的退出!
恒大的得與失
表面來看, 恒大從萬科退出中帳面損失了70億, 但是恒大後面得到的也許比這70億更多。
首先, 恒大從萬科之爭中全身而退, 這是關鍵的, 從泥沼中及時抽身, 體現了許老闆過人的ZZ智慧。 萬科之爭持續已經一年多, 從攪局者寶能到到萬科再到王石華潤, 四者皆輸, 最大的贏家就是恒大和深圳地鐵。
萬科之爭到今天, 寶能已經被打的只剩半口氣, 能不能活下去都成了一個未知數。 萬科,
其次,
恒大總部搬到深圳,
獲得了深圳國資委的支持。
6月初, 中國恒大集團發佈公告稱, 恒大地產第一輪和第二輪增資的700億元已經全部到賬。 700億元增資六成來自深圳, 包括深圳國資55億元。 根據公告, 參與恒大地產兩輪增資的21家公司, 在這21家公司中有10家公司來自於深圳, 將持有恆大地產擴股後26.12%的股權。 據統計, 這10家公司在兩輪的增資中總計投資415億元,
最後, 恒大獲得了大量的深圳土地專案, 未來數年公司業績得到保障。
恒大已經在深圳儲備了21個舊改專案, 舊改專案也是恒大在深圳土地儲備的絕對主力, 預計的銷售金額達到驚人的4025億, 比如深圳羅湖建設集團城市更新專案、蔡屋圍專案、福田華強北項目。 舊改專案如果有政府的大力支持, 將會更易推進。 同時, 在恒大與深鐵進行此次交易的數日前, 6月1日, 深圳市國資委旗下深圳投資控股有限公司掛牌出讓5個項目, 恒大地產集團即以54.25億元人民幣獲得了其中四個。
機構已經用腳投票
來看看近期恒大的股價走勢吧, 已經說明了一切
不到半年,
恒大的股價從5塊漲到16.6,
市值已經達到2171億港幣!精明的機構投資者早就用行動給大家指明了方向,
恒大是最大的贏家!
而萬科也將於下週一複牌,
已經橫盤了半年的股價將何去何從?