合肥主城區最大城中村蝶變重生包河區淝河片區綜合改造今啟動

在合肥東南部，南淝河岸邊，淝河片區將迎來蝶變。 6月12日，合肥市包河區淝河片區綜合改造正式啟動，採用片區整體征遷、綜合改造的方式，最終形成“四軸線、三組團、一中心”的城市空間佈局，成為宜居樂業的品質之城，成為合肥城市發展的精品工程、群眾滿意的民生工程。

淝河人家複建點效果圖

淝河片區，未來合肥城市拓展的重要空間

淝河片區位於合肥市東南部，北至當塗路(南二環路)，西至包河大道，南與包河經開區接壤，東到南淝河沿岸，總面積21.2平方公里，涉及老官塘、賈大郢、平塘王、黃巷、葛大店、衛鄉、席井、關鎮、黃鎮九個村。

這裡地處合肥主城區與濱湖新區交匯地帶，兼具合肥東南生態板塊、高鐵南站交通樞紐、合肥港等得天獨厚的綜合優勢，是合肥未來城市拓展的重要空間。

淝河片區打造“四橫五縱”路網

淝河片區作為合肥主城區最大的城中村落、最大的砂石貨場和混凝土攪拌站集聚地、最大的專業市場和物流集散地， 2009年也曾躍居“合肥市十強鎮”，為合肥的大建設大發展做出了巨大的貢獻和犧牲。然而，落後產業帶來環境被嚴重破壞，這裡成了“髒亂差”的代名詞，到了“非改不可”的境地。

淝河片區現狀（鄭成功攝）

打造宜居樂業品質之城

合肥市委市政府高度重視淝河片區的綜合改造，包河區積極貫徹市委市政府關於“合肥城市建設與管理要提質提速提品提效”的要求，始終堅持以群眾呼聲為關切，以環境問題為導向，探索謀變，尤其是抓住合肥作為全國城市設計試點市的機遇和有利時機，下決心徹底改造。

目前，包河區抓住合肥市作為全國城市設計試點市的機遇，正在著手面向全國組織招標高水準設計單位，開展淝河片區重點區域城市設計。

按照包河區“安徽新中心、品質首善區”的總定位，將淝河片區打造成為集精緻、產業、綠色、樂活為一體的宜居樂業的品質之城。

郎溪路南淝河大橋效果圖

“淝河片區綜合改造分四個階段，一直到2020年，要將淝河片區建設成為展示形態之美的精緻之城、彰顯發展之美的產業之城、蘊含自然之美的綠色之城、融匯生活之美的樂活之城。 ”

據介紹，淝河片區最終形成“四軸線、三組團、一中心”的城市空間佈局：四軸線即南淝河水岸景觀休閒軸線、上海路城市景觀軸線、龍川路商務總部軸線和淝河生態公園高鐵生態廊道軸線；三組團即沿東流路都市活力街區組團、沿龍川路新興產業社區組團和沿南淝河水岸風情小鎮組團；一中心即淝河新中心。

淝河生態公園四期效果圖

打造生態之城，建淝河生態公園

淝河片區單元規劃中，最大的特色和亮點就是建設生態之城，主要包括南淝河右岸治理專案、關鎮河景觀水系治理專案、淝河生態公園四期專案等。此外，片區還規劃了80—100米寬的龍川路公園，南淝河體育公園，以及上海路、南淝河路、北京路、花山路等8個城市公園。

淝河片區講好“小城故事”，以人的生活半徑為單位，推廣兩級社區中心建設，注重功能，打造活力街區。片區規劃了“3+14”社區服務體系，即配建3個單元級鄰里中心和14座社區級睦鄰中心, 這些“兩級中心”裡配置菜市場、幼稚園、文體中心、社區衛生中心等，構建社區“十五分鐘”綜合生活服務圈,切實解決聯繫服務群眾“最後500米”的問題。

同時，片區還規劃了6所初中，10所小學，讓適齡兒童在家門口就能享受優質均衡的教育資源。另外，今年將啟動建設第三人民醫院新區，占地約116畝。

淝河小學二期效果圖

征遷已提前啟動，將建9個複建點

淝河片區採用整體征遷、綜合開發的方式進行。

葛大店睦鄰中心效果圖

為貫徹好群眾利益優先的原則，改造時首先解決好回遷群眾的安居問題。目前，正在建設淝河人家、廬南人家和仁和佳園三期三個複建點，總建築面積43.8萬㎡。下一步還將建設6個複建點，總建築面積157.2萬㎡。

衛立煌故居現狀（卞世鵬攝）

衛立煌故居整治後效果圖

另外，改造片區內的衛立煌故居、吳氏炮樓、宋世科故居、唐大樓等清代和民國文化遺存，打造具有民國風情的旅遊景點，讓古宅重新煥發生命力，成為新的地標建築。