隨著農村土地確權的進行, 不少農村的宅基地面臨著這樣問題, 建築出現違章狀況, 將要面臨拆除。 不少人就問了, 在法律允許的情況下, 是否還有特殊情況的存在?答案是有的, 有這樣幾種情況, 就算出現違章情況, 法律也會網開一面。
1.該建築雖然在非住宅區, 但是此農戶只有這一處住房, 一但拆除就會居無定所, 但也需要條件, 要求建築面積小於住房困難標準。
2.對於一戶多宅的情況, 如果符合分戶條件, 可實行分戶, 宅基地也不會被拆除。
3.對於有利於農業發展的建築, 也可酌情允許, 不予拆除。
4.對於建築房屋周圍的附屬建築物, 只要沒有佔據公共面積, 沒有損害其他人的利益, 也允許這類房屋的存在。
5.對於沒有相關證明的工業房屋, 會給予一定的時間去補全相關證件, 也不會拆除。
這些建築總體來說是違規的, 現在不會拆除不代表以後也不會, 希望有這些情況的人及時處理, 按照國家規定的法律實行建築。