近日， 李克強總理在作《政府工作報告》時指出， 2017年要因城施策去庫存， 加強房地產市場分類調控， 房價上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地。
目前我國房地產市場分化比較明顯， 一線城市和某些二線城市庫存量較少， 但三線、四線庫存仍然較多， 要支持居民自住和進城人員購房需求。 堅持住房的居住屬性， 落實地方政府主體責任， 加快建立和完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制， 以市場為主滿足多層次需求， 以政府為主提供基本保障。 加強房地產市場分類調控， 房價上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地，
回應房地產市場去庫存的政策， 日前， 滁州樓市又祭出調控大招。
根據公佈的調控細則， 實行差別化住房信貸政策， 市區居民家庭首次購買新建商品住宅申請個人商業貸款首付款比例不低於20%;購買第二套住宅的， 首付款比例不低於40%;購買第三套住宅的， 首付比例不低於60%。
業內人士指出， 滁州的調控措施其實相對來講還算溫和， 作為三線城市， 在兩會期間也出臺樓市調控政策， 這個政策信號傳達的意義非比尋常——從側面證明一二線城市在執行雙限政策之後， 資金外溢， 進而倒逼當地政府出臺相應的調控措施， 打壓投資投機性需求， 以此維護房地產市場的平穩健康發展。