5月初深圳商辦公寓調控政策出臺， 未來開發商想把商業、研發、辦公用房改為商務公寓已經沒戲。 市場因政策效應影響， 已經出現一些波動。
據易居克而瑞（深圳）資料顯示， 5月深圳商品房供應面積218154平方米， 環比上月減少69.41%；成交面積348342平方米， 環比增加20%；均價52848元/平方米， 環比下降10.53%。
其中， 深圳一手公寓5月共成交了1416套， 環比上漲2.76%， 但是供應面積和成交均價均有所下滑。 當月供應面積81448平方米， 環比大跌66.74%；均價45632元/平方米， 環比下降17.65%。
在4月的深圳公寓銷售榜TOP10中， 龍華紅山地鐵站附近的龍光玖鑽以絕對的吸金能力位於榜首。 進入5月， 龍光玖鑽繼續發力， 以9.04億的成交金額位列冠軍， 較上月上漲22.5%。 點選連結可瞭解:深圳4月公寓項目銷售榜TOP10：龍光雙盤攬金11.98億
第二名的華創雲軒與龍光玖鑽銷售額相差甚遠， 收金5.39億元位列亞軍， 季軍為萬科雲城， 成交金額5.2億元。
啟迪協信深圳科技園作為公寓“新面孔”殺入銷售金額榜單“5強”之列，
銷售面積方面， 龍光玖鑽再次勇摘桂冠， 成交面積達1.7萬平方米。 龍光玖雲著以1.15萬平方米成交面積獲得亞軍。 華創雲軒在4月份， 僅銷售金額入圍“10強”之列， 此次銷售面積也有大突破， 直接跳躍至季軍位置， 表現不俗。
啟迪協信深圳科技園以1.03萬平方米的成交面積， 佔據榜單第4名；萬科雲城較4月銷售成績略有下滑， 其中銷售面積為0.77萬平方米， 位列榜單第5名。
克而瑞深圳機構高級房價分析師戴文君認為， 此次5月公寓銷售TOP10榜單中， 不乏有“新盤”加入， 龍光玖鑽和華創雲軒表現愈加強勁， 後期銷售可期。 從整體公寓市場來看， 供應面積大幅度下降，
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