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將來你買房一定用的上:一文看懂什麼是個人信用報告

這是之前有人問馮大輝的兩個問題:

其實, 生活中90%的人不知道, 並會回答錯誤:

1)什麼是個人征信?

2)這玩意與我有啥關係?

下面我們聊聊這兩個問題, 搞清楚這些, 直接影響你以後買房、買車的貸款。

1. 什麼是你的征信報告呢?

假如你辛苦幾年, 終於攢夠了在帝都買房子的首付, 這時候你就要向銀行貸款, 就說貸款200萬。

但銀行又不是傻X, 你說貸款多少就給你多少。 銀行會首先評估你的信用風險,

要回答下面3個問題:

銀行為了回答上面3個問題, 就會查你的個人信用報告, 來評估給你貸款多少錢。

這裡的信用報告, 也被大家稱為征信報告, 可以看作是你的“經濟身份證”。 它有什麼用呢?

記錄良好, 快速獲得貸款、信用卡, 享受低利率。

記錄不好,

不利於獲得貸款、信用卡, 利率可能較高。

2. 從哪能查詢到你的個人信用報告呢?

你的個人信用報告來自征信系統。 征信系統是國家建立的記錄您信用資訊的資料庫。 由中國人民銀行征信中心管理維護。

所以, 你可以從中國人民銀行征信中心 網站查詢:http://www.pbccrc.org.cn/ 。

也可以帶上身份證去銀行現場查, 像下面就是我去現場查詢的機器:

到這裡, 你可能會說我沒事就查查吧, 但是注意了:

如果你短期頻繁地查詢自己的信用報告, 銀行會認為你一般有借款需求才會查。 多次查給人一種迫切需要貸款又得不到的感覺,

會影響你的貸款審批。

你一年可以免費查詢2次個人信用報告, 從第3次開始每次收費25元。 一般一年內個人查詢征信不要超過4次, 不然會影響你的貸款審批。

3. 你的個人信用報告長什麼樣呢?

這裡特別要注意的是信貸資訊,和查詢資訊。

查詢資訊會記錄下誰查詢過你的信用報告。如果你自己查詢過,會像下面一樣在查詢原因中記錄“本人查詢”。

4. 誰能查你的信用報告?

除了法院和政府部門可依法查詢,無須告知或取得你的同意就可以查你的個人信用報告,其他一切部門都需要你授權才能查你的信用報告。

回到一開始有人問馮大輝的問題:

這會對你有什麼影響呢?

簡單說,當你辦理了微粒貸並使用了5萬元,再去申請房貸時,可申請的最高額度有可能需要扣減掉此微粒貸5萬元授信,換言之,相當於用戶可獲得房貸額度有可能會減少5萬元。

有2句話總結下個人信用報告:

1)個人信用報告(也稱個人征信),是記錄在中國人民銀行的資料庫中,利用有你的個人信用資料。

2)使用信用卡,或者銀行貸款,一定要記得按時還款,不然預期不還的記錄都會在你的個人信用報告上,影響你後期向銀行貸款買房,買車等。

3)本人不要太多次的去查詢你的信用報告,查詢太多會影響你的貸款,最好一年內查詢次數不要超過4次。

3. 你的個人信用報告長什麼樣呢?

這裡特別要注意的是信貸資訊,和查詢資訊。

查詢資訊會記錄下誰查詢過你的信用報告。如果你自己查詢過,會像下面一樣在查詢原因中記錄“本人查詢”。

4. 誰能查你的信用報告?

除了法院和政府部門可依法查詢,無須告知或取得你的同意就可以查你的個人信用報告,其他一切部門都需要你授權才能查你的信用報告。

回到一開始有人問馮大輝的問題:

這會對你有什麼影響呢?

簡單說,當你辦理了微粒貸並使用了5萬元,再去申請房貸時,可申請的最高額度有可能需要扣減掉此微粒貸5萬元授信,換言之,相當於用戶可獲得房貸額度有可能會減少5萬元。

有2句話總結下個人信用報告:

1)個人信用報告(也稱個人征信),是記錄在中國人民銀行的資料庫中,利用有你的個人信用資料。

2)使用信用卡,或者銀行貸款,一定要記得按時還款,不然預期不還的記錄都會在你的個人信用報告上,影響你後期向銀行貸款買房,買車等。

3)本人不要太多次的去查詢你的信用報告,查詢太多會影響你的貸款,最好一年內查詢次數不要超過4次。

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