隨著城市高層建築的增多， 人們對高層頂樓開始更加關注。 由於頂層的住宅相對其他樓層價格便宜一些， 可以節省不少開支， 很受准新人的青睞。 但同時又有不少人意識到頂樓的弊端， 在購買時都做過思想鬥爭和權衡， 在買不買頂樓的問題上， 也會有這樣那樣的心理障礙。
頂層的大忌是隔熱和防水性能不好， 所以經不住價格、閣樓、天臺誘惑， 想置業頂樓的買家要特別注意頂樓的設計結構和用材， 可以要求發展商提供頂樓的有關設計、施工資料， 看是否符合有關的建築標準。 如果是現樓， 還可以根據外立面頂樓的一些標記線目測屋頂隔熱層的厚度， 看是否達到一般要求的20-25釐米厚。
如果發生火災， 熱氣和火勢一般往上升， 所以頂樓住戶不能忽視配套消防設施。 消防設施做得好不好， 很大程度上和物業有關， 所以， 購買頂樓的房子， 也要留意物業服務的好壞。
然而部分購房者對頂樓也存在不少疑慮。
除了某些頂樓容易發生的牆壁裂縫、樓頂滲水等問題外，
居住成本也是很關鍵的一部分因素。
購房者普遍認為，
頂樓的居住成本比較高，
由於頂樓較其他樓層來說更熱，
因而在空調電費方面的支出也會更加大。