我愛我家：317新政的出臺，將迎來更大的挑戰

目前， 317政策堪稱“史上最嚴”的樓市政策， 即將恢復到了2014年930新政之前的認房又認貸的模式， 其次， 持有兩套的居民將要承擔60%、80%的首付比例， 迄今為止為最高比例。 最後， 住宅最長的貸款年限將不超過25年。 對於樓市以後的發展趨勢， 將產生巨大的影響。

據悉， 新政出臺的第二天， 國家統計局及時發佈了2月份全國70個大中城市的房價統計資料。 據相關資料顯示， 與相對穩定的一手房市場相比較， 二手住宅市場明顯呈現升溫的勢頭， 在2月份， 全國二手住宅房價環比上漲的城市達56個， 比上月增加5個， 其中包括北上廣等一線城市，

全國內高達37個城市的二手住宅價格增幅在2月份出現上漲現象， 充分表明二手住宅的市場發展的越來越好， 或將超越新房市場。

(我愛我家副總裁胡景暉接受採訪中)

據記者瞭解， 偉業我愛我家集團副總裁胡景暉在採訪中提到， 2月中下旬以來，

國內多地樓市狀況不斷， 尤其是15個重點一二線城市的二手住宅市場， 住房交易量再度出現爆發的情況， 例如恐慌性購房、業主跳價以及客戶搶房等現象層出不窮， 而房價也出現了大幅度的上漲。 大多數城市陸陸續續都出臺了限購等刹車政策， 北京在3月17日也出臺了相關政策， 表明全國各級政府對調控房價具備了很大的信心， 偉業我愛我家也將迎來今年最大的挑戰。

就目前的政策形勢下， 未來北京新房市場回暖的空間是有限的， 而購房問題也將會對以後的社會發展， 帶來不可預知的影響， 尤其是支付能力弱的居民， 其購房需求將會被強制延遲， 等待樓市恢復穩定。