新房交鑰匙的時候， 社區房產公司代收了一大筆費用， 一共加起來幾萬塊， 甚至是大幾萬塊等等， 讓很多業主都覺得在心裡有些不爽， 不過細算下來， 這種錢交的也算合理， 只是不動產登記之後， 就有變化了， 會省下不少錢。
不動產登記之後， 在物業公司收取的費用當中， 各種問題就有了新的解釋與看法， 而退還一部分費用， 也是在合法的範圍之內的表現， 對於購房者來說， 要確保這些問題解決放心， 就方便了很多。
首先不動產登記之後， 2016年新的契稅政策的， 房產公司按原標準收取的費用就高了一些， 按照新政策會退回一部分。 房屋測繪費， 一般按平米收取， 這在新政中， 由房產公司出。
天然氣開口與暖氣配套， 按照規定， 也是由房產公司來出， 不應該分攤到業主的身上。 太陽能熱水器合同約定為交房範圍， 就不應再另外收取費用， 這是基本的原則與方法。
不動產證辦理的時候， 已經有房產公司按照規定給客戶退出一定的費用了， 這樣的話房產公司有規範經營的基礎， 就是可以讓社區業主最為放心的地方， 而且業主們就不再計較其它。
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