7年不過白駒過隙
綿陽房地產市場嘗過狂飆突進期的香甜果實
也試過平穩過渡期的甜沫香汁
現在綿陽房地產市場正在經歷七年之癢
所謂有對比才有印證
有印證才有判斷
耗心力奉上川內各城房地產資料
予以市場參考
成都市主城區GDP排名第1
成都市主城區2017年新房最新資料錦江區
恒大都匯華庭24000元/㎡創意山8000元/㎡武侯區
中環曉院21000元/㎡鞋都SOHO5200元/㎡金牛區
首開龍湖紫宸21000元/㎡北星城6500元/㎡成華區
保利東方中心30000元/㎡金科中心7000元/㎡成都市均價
8301元/㎡
綿陽市GDP排名第2
綿陽市2017年新房最新資料溫莎國際社區5000元/㎡興發·龍溪穀4600元/㎡九洲·又一城 4500元/㎡綿陽市均價4700元/㎡
綿陽不同樓盤之間、同區域不同版塊之間， 價格差距都很大， 下表是根據淘房家居網對綿陽68個在售樓盤的價格分析， 更精確一些：
內江市GDP排名第10
內江市2017年新房最新資料邦泰·鉑仕公館5400元/㎡玉都花苑六期4400元/㎡西城時代3400元/㎡內江市均價3930元/㎡
南充市GDP排名第5
南充市2017年新房最新資料外灘1號6100元/㎡春風玫瑰園四期5700/㎡金宇中央首座3350元/㎡南充市均價4765元/㎡
樂山市GDP排名第8
樂山市2017年新房最新資料新業中心5100元/㎡樂山萬達4600元/㎡江鱗禦景3700元/㎡樂山市均價5011元/㎡
自貢市GDP排名第11
自貢市2017年新房最新資料檀木林國賓府4500龍城國際3800榮新·貢院3200/㎡自貢市均價4034元/㎡
瀘州市GDP排名第6
正黃·金色巴黎6200元/㎡格蘭春天印象5800元/㎡玫瑰園3700元/㎡瀘州市均價4979元/㎡
德陽市GDP排名第3
德陽市2017年新房最新資料旌城一品5000元/㎡水岸花都二期雲景4500元/㎡天一境界3500/㎡德陽市均價3744元/㎡
廣元市GDP排名第17
廣元市2017年新房最新資料永隆·濱利陽光6300元/㎡石馬郡4700元/㎡水映長島3000元/㎡廣元市均價4050元/㎡
遂寧市GDP排名第15
遂寧市2017年新房最新資料天巨集凱旋城6100元/㎡正黃·金域國際4500元/㎡遠成中心3800元/㎡遂寧市均價4619元/㎡
眉山市GDP排名第12
眉山市2017年新房最新資料臨江邸6000元/㎡金府玉龍半島4500元/㎡岷南禦景3500元/㎡眉山市均價4040元/㎡
廣安市GDP排名13
廣安市2017年新房最新資料恒大·中天國際 5500元/㎡逸興花園 4800元/㎡輝騰物流園 3300元/㎡廣安市均價4260元/㎡
達州市GDP排名第7
巨集義·江灣城6200元/㎡熙城中心4500元/㎡森林家苑3100元/㎡達州市均價4824元/㎡
雅安市GDP排名第18
雅安市2017年新房最新資料恒大天府半島 6999元/㎡蜀天.印象雨城 4500元/㎡建宇國際公館 2800元/㎡雅安市均價4000元/㎡
巴中市GDP排名第19
巴中市2017年新房最新資料平昌南國·金港灣4840元/㎡匯鑫·淺水灣廣場4300元/㎡濱河世紀城 2800元/㎡巴中市均價3629元/㎡
資陽市GDP排名第16
資陽市2017年新房最新資料恒大城5800元/㎡中鐵·濱江國際3700元/㎡華西·嘉苑2900元/㎡資陽市均價3681元/㎡
攀枝花市GDP排名第14
攀枝花市2017年新房最新資料碧桂園·翡翠郡6730元/㎡恒大城5200元/㎡南洋·瑞景 3300元/㎡攀枝花市均價4102元/㎡
涼山彝族自治州GDP排名第9
涼山彝族自治州2017年新房最新資料盛世建昌 8900元/㎡鷺洲威尼斯半島 7500元/㎡金色極地 5800元/㎡涼山均價3800元/㎡
阿壩藏族羌族自治州GDP排名第20
恒通陽光新城 5400元/㎡嘉絨·錦繡尚城 4200元/㎡沄蕃穀3500元/㎡阿壩均價4432元/㎡
甘孜藏族自治州GDP排名第21
甘孜藏族自治州2017年新房最新資料中建新華府 12000元/㎡保利葉語5700元/㎡置信逸景苑 4500元/㎡甘孜均價暫無
宜賓市GDP排名第4
宜賓2017年新房最新資料錦繡龍城6800元/㎡魯能·山水原著6300元/㎡臨港邦泰國際社區5400元/㎡宜賓市均價6100元/㎡
下面是川內十城各項資料， 予以市場參考：
供應面積分析
縱觀9個城市7年間的供應面積，供應增長勢頭比較強勢的都集中在2012-2015年間，但到了2016年，僅有宜賓、遂寧保持了同比上漲，其餘城市均為下降。結合成交價格和成交面積來看，宜賓的供應面積較為平穩，供應和去化比例協調，庫存量較為正常，除了宜賓和遂甯，其餘城市在2016年時土地供應都有所減少，以去化庫存。
七年間，綿陽供應量大於川內大部分城市，僅次於遂寧。整體來看，綿陽樓市的供應量還是比較均衡，除了08年地震後供應量急劇增加，2011年開始逐漸回歸正常水準，遵循增減有度的原則，避免了市場庫存過大情況的發生。
成交金額分析
全省二線城市的成交金額在2013年之後較為平穩，其中，綿陽遙遙領先於其他城市，樂山宜賓達州為第二梯隊，其餘城市位居第三梯隊。
綿陽成交金額在2010年達到峰值，主要得益於地震後的爆發性購房；而2016年的成交金額僅次於2010年，主要因為2016綿陽樓市回暖，房價平穩上漲。
成交面積分析
從2014年開始，遂寧綿陽瀘州和其他城市有了較大的差異，特別是遂寧，年年攀漲，市場需求旺盛。
七年間，綿陽成交面積除了地震後那兩年比較高，近幾年都相對平穩。2016年的成交面積也相對較高，主要是近年購房者的購房需求發生了很大的變化，100平米左右的三房逐漸成為大眾選擇。
成交均價分析
對於省內二線城市的房地產價格來說，2013年是分水嶺。除了遂寧和瀘州持續上漲以外，其餘城市的房價均有不同程度下調，這個局面直至2016年有所變化，綿陽、達州、宜賓有所回暖。
綿陽作為川內第二大城市，房價卻溫和的多。綿陽2011-2014年房價都較為平穩，2015年有所下滑，2016年開始回升。但綿陽仍處於川內城市房價的中等水準，低於宜賓、遂寧、瀘州、達州四城。
縱觀9個城市7年間的供應面積，供應增長勢頭比較強勢的都集中在2012-2015年間，但到了2016年，僅有宜賓、遂寧保持了同比上漲，其餘城市均為下降。結合成交價格和成交面積來看，宜賓的供應面積較為平穩，供應和去化比例協調，庫存量較為正常，除了宜賓和遂甯，其餘城市在2016年時土地供應都有所減少，以去化庫存。
七年間，綿陽供應量大於川內大部分城市，僅次於遂寧。整體來看，綿陽樓市的供應量還是比較均衡，除了08年地震後供應量急劇增加，2011年開始逐漸回歸正常水準，遵循增減有度的原則，避免了市場庫存過大情況的發生。
成交金額分析
全省二線城市的成交金額在2013年之後較為平穩，其中，綿陽遙遙領先於其他城市，樂山宜賓達州為第二梯隊，其餘城市位居第三梯隊。
綿陽成交金額在2010年達到峰值，主要得益於地震後的爆發性購房；而2016年的成交金額僅次於2010年，主要因為2016綿陽樓市回暖，房價平穩上漲。
成交面積分析
從2014年開始，遂寧綿陽瀘州和其他城市有了較大的差異，特別是遂寧，年年攀漲，市場需求旺盛。
七年間，綿陽成交面積除了地震後那兩年比較高，近幾年都相對平穩。2016年的成交面積也相對較高，主要是近年購房者的購房需求發生了很大的變化，100平米左右的三房逐漸成為大眾選擇。
成交均價分析
對於省內二線城市的房地產價格來說，2013年是分水嶺。除了遂寧和瀘州持續上漲以外，其餘城市的房價均有不同程度下調，這個局面直至2016年有所變化，綿陽、達州、宜賓有所回暖。
綿陽作為川內第二大城市，房價卻溫和的多。綿陽2011-2014年房價都較為平穩，2015年有所下滑，2016年開始回升。但綿陽仍處於川內城市房價的中等水準，低於宜賓、遂寧、瀘州、達州四城。