上個月北京新建商品住宅價格出現下滑引人關注， 北青報記者昨天從國家統計局北京調查總隊瞭解到， 拖累北京新房價格下滑的主要作用來自於大戶型住宅， 上個月北京地區144平方米以上大戶型住宅價格較1月份下滑了0.3%， 這不僅是自去年12月份以來北京大戶型商品住宅連續第三個月環比下滑， 而且跌幅是最多的一次。 之前的去年12月份和今年1月份， 北京大戶型商品住宅的下跌幅度分別為0.2%和0.1%。
儘管大戶型住宅在新房中跌幅最大， 但在二手房中卻漲幅不小， 上個月北京大戶型二手房比1月份上漲了1.6%。