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三證缺失卻賣200多套房 國旅聯合靜待超6500萬壞賬

226位投資顧問已告知國旅聯合(600358)後市如何操作

國旅聯合(600358,買入)業主王丁預字第;隨後在2014年8月, 該官網又發佈了這一事項的辦理情況,

狀態仍為正在辦理;唯一一份已出件的檔為2014年11月批復的頤尚溫泉接待中心大樓2號樓的施工圖審批流程。

開發商資金鏈斷裂

《每日經濟新聞》記者近日調查發現, 除了地產項目存在涉嫌“無證開發”情況外, 開發商也已深陷資金鏈斷裂泥潭。

據中國裁判文書網搜索資料顯示, 自2015年以來重慶頤尚頻頻被告上法庭, 其被法院要求償還的拖欠款項包括:服裝公司服裝費7萬元;廣告合同款23.6萬元、諮詢服務費282.51萬元、園林設計費11.44萬元。

此外, 重慶頤尚還因大量逾期銀行貸款被告上法庭, 對象包括華夏銀行(600015,買入)重慶北部新區支行、中信銀行(601998,買入)重慶分行、漢口銀行重慶分行, 合計貸款金額上億元;同時還與重慶兩江新區星睿小額貸款有限公司、重慶兩江新區潤通小額貸款有限公司、重慶沙坪壩區聚融小額貸款有限公司、重慶兩江新區宗申小額貸款有限公司有合計5100萬元的貸款糾紛。

“現在整個項目資金鏈斷裂了, 開發商確實沒錢, 政府和企業目前都在積極尋求解決辦法。 ”重慶頤尚相關負責人孔建華在接受記者採訪時坦承。 而這一說法, 記者在同北碚區多個政府部門溝通時均有提及。

在這個項目的背後, 還有一件稀奇的事。

《每日經濟新聞》記者獲取的多份出借方。 記者3月2日前往重慶頤尚辦公場地探訪時也發現了一塊“重慶中核通恒上宏集團專案重組並購辦公室”的牌子, 不過該辦公室大門緊鎖。

《每日經濟新聞》記者查詢發現, 該公司與另一家去年6月登陸A股的上市公司中國核建關係匪淺。

工商資料顯示, 通恒水電的股東之一為中國核工業第二二建設有限公司(持股80%), 而該公司為中國核建的全資子公司。

此外, 據中國核建2016年半年報披露的委託貸款一欄中, 共有15筆針對通恒水電的借款, 借款總金額高達2.22億元, 資金來源均為自有資金。 此外, 中國核建還以擔保方身份為通恒水電共計2.67億元的借款資金進行擔保。

一家主營水電開發的企業為何有意願接盤房地產專案, 目前尚不清楚, 不過記者注意到, 中國核建在重慶房地產市場已經有所動作, 目前其在南岸彈子石區域已開發一樓盤。

3月14日, 記者致電中國核建董秘辦欲就此事進行瞭解, 對方回復稱自己對相關兼併重組事項並不瞭解。

值得關注的是, 即使引入新的資本方能解決資金問題, 但困擾該項目的規劃許可證等問題仍然存在。 對此, 北碚區不動產登記中心的人士表示, “既然政府要解決這個問題, 中核那邊進來肯定也是要向政府提條件, 大家的主要目的也是要解決問題。 ”

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