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海昌海洋公園聯合碧桂園以20.42億元競得鄭州逾79萬平方米地塊

海昌海洋公園(02255)發佈公告, 於2017年6月9日, 碧桂園全資附屬河南碧桂園為主競買人及該公司全資附屬鄭州海昌為聯合競買人, 已分別以約4.92億元及約15.5億元成功競買中牟縣國土資源局所持掛牌出售的地塊甲及地塊乙的土地使用權。

據悉, 地塊甲包括2幅地塊, 坐落于鄭州的牟政出[2017]85號及牟政出[2017]86號, 位於鄭州國際文化創意產業園, 平安大道南、文昌路東、青砂街西, 總土地面積約42.47萬平方米, 指定作商業及商服用途的地塊。

地塊乙包括6幅地塊, 坐落于鄭州的牟政出[2017]101號、牟政出[2017]102號、牟政出[2017]103號、牟政出[2017]104號、牟政出[2017]105號及牟政出[2017]106號,

位於鄭州國際文化創意產業園, 青砂街東、碧水街西、平安大道南、夏涵路南和北、文昌路北, 總土地面積約36.9萬平方米, 指定作住宅用途的地塊。

公告稱, 若鄭州海昌與河南碧桂園成功競買地塊甲和地塊乙, 其將成立兩家合營公司, 分別對地塊甲和地塊乙進行開發建設。 其中地塊甲為商業及娛樂康體用地, 該集團擬用於未來開發鄭州海昌極地海洋公園專案。 而地塊乙為住宅用地, 將由河南碧桂園于未來住宅開發住宅專案。

董事會認為, 此次就鄭州專案收購地塊甲土地使用權, 將有助於該集團佈局中原地區旅遊市場, 鞏固集團中國海洋主題公園領軍企業的地位。 同時, 鄭州專案是該集團與碧桂園建立戰略合作關係後首個落地專案,

有助於實現各方優勢資源互補, 加快專案開發效率及區域市場成熟度, 降低資本開支。

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