【房天下訊】上周大區的土拍並未帶來太多的看點, “逢拍必漲”的魔咒早已不見, 這個土拍周(6.12-6.18)的成交保持的較低的上漲速度, 住宅成交2431套, 與上上周相比, 增加37套, 漲幅為1.55%, 處於穩定上漲的階段。
據房天下資料監控中心統計資料顯示, 2017年6月12日-6月18日蘇州市區商品房共計成交2935套, 成交面積326371.67㎡, 其中住宅共計成交2431套, 環比增加37套, 增幅為1.55%。 成交面積293517.51㎡, 環比增加13850.6㎡, 增幅為4.95%。
住宅成交處於一個緩速增長階段, 但非住宅的成交相比有所下滑, 上周非住宅成交了749套, 而這周為504套, 下滑幅度較大, 但非住宅套均面積有所上升。
從單日成交來看,
隨著吳江資料併入, 我們看到一個真實的吳江成交情況, 資料證明, 在限購以及蘇州房價的當下, 房源充足且價格相對較低的吳江確實是成交主戰場。 本周吳江依舊延續著人們以往對它的印象, 單周成交986套, 為上周全市成交最多的區域, 並且獨佔鰲頭。
除了吳江成交有了提升以外, “雙吳”的另一位成員吳中成交量也增加不少, 在六大區域內, 吳中以577套的單周住宅成交量位列第二;高新區上周成交266套, 緊跟著吳中位列第三;緊接著就是姑蘇區, 以262套的成交量位列第四;比較意外的是相城的墊底, 向來是成交大戶的相城這周僅高於園區, 與上周相比, 220套的成交量腰斬, 園區與上周相比, 也有所下降, 僅成交120套。
在成交面積方面, 吳江也是不落下風, 成交面積占蘇州市總成交面積的41%, 位列第一, 佔據小半江山。 緊隨其後的為吳中, 佔據了24%, 另外, 分別是新區、姑蘇、相城、園區, 均在10%左右。