鄭州樓市觀察致力於讓更多的購房者買到好房子， 關注我們可以每天多懂一點投資知識。
買房投資絕對是個技術活， 有魄力， 有膽量， 有遠見這些基本素質是必不可少的， 除了這些就是那些專業知識了， 比如對中國的經濟發展有較深的瞭解， 對各個城市的發展有較深入瞭解等。 買房投資選對城市很重要， 想一想祖國960多萬平方公里的國土面積， 加上地級市縣級市以及直轄市和特別行政區的話總共有661個城市， 疆域多麼的遼闊， 可以供我們選擇的地方和城市真的太多了。 其實買房選擇城市就好像我們找物件一樣，
首先這個城市的出身要好
就好像富二代一樣，
出生就是含著金湯勺。
出身好的城市行政級別高，
地位也高，
有更多的權利去支配資源，
典型的就是帝都北京了，
相信這個大家都很容易猜到。
在我國如果按照城市級別和房價的關係用下面的這張圖表示一目了然：
目前國內城市級別， 可分為以下幾類！
在上圖中最下面那個級別的城市再往下就是普通省會城市了，
第二：發展要好
怎麼區分發展好，
簡單的評判標準就是經濟是否發達，
只有經濟發達了，
城市有財力有物力去建設更好的硬體，
吸引更多的中產階級和富人。
這樣的城市高端工作崗位也比較多，
居民消費能力和水準都比較高。
有一點我們要記住一個城市的房價不管如何變化，
永遠都是由那批能買得起的人決定。
而不是一直在關心房價高低的你或者大家，
所以說，
你覺得自己工資低於這個城市的平均值，
沒關係反正你沒辦法決定房價，
話直傷人，
如果有傷到大家小編在這裡先道歉了（抱拳）。
問題來了， 那些城市的經濟更發達， 更有財力物力呢？看下表
第三：人口要多
要問現在哪些城市的人口最多， 當然不能簡單的看這個城市的原居住人， 更重要的是人口淨流入是多少。 只有這樣才能造成供大於求的局面， 才會有人不停的去買房。
上面這張春節前夕人口淨流出的城市排名很直觀的表現了這十個城市人口淨流出占到了全國總量的70%！這也間接的表明為什麼這十個城市的房價會在去年的那段時間暴漲，這種城市一到春節基本上都變“鬼城”，但是這種現象越厲害的城市卻對房產越有購買力。誰都想在常年漂泊的地方有一個立身之所啊。
最後就是有潛力的
這種城市就是一些女孩喜歡找的那種物件，雖然暫時窮點，但卻是“潛力股”啊。那麼什麼樣的城市算是有潛力？當然是那些現在身居二三線甚至四線的城市，雖然目前遠離公眾的視野，但是未來有很大可能升級逆襲成為新的准一線城市。
簡單給大家列舉幾個有潛力的城市：杭州、武漢、蘇州、鄭州、成都、東莞、燕郊、佛山。
除了這些，成都、重慶、長沙、西安、南昌、昆明.......也是可以考慮的。這些城市的房價一般都是長時間波動不大，有的在去年暴漲的時候也小幅度漲一些但是都在可控範圍內。其中重慶可以算是我國四個直轄市中的一朵“奇葩”，總人口數大概在三千萬左右，但是房價卻還不及一些東部沿海的四五線城市。
有時候多選擇一些高性價比的城市也是不錯的，河北的省會石家莊（地級市唐山、秦皇島、承德、滄州等）、山東的省會濟南（地級市青島、煙臺、威海等）、大東北省會城市瀋陽、哈爾濱、長春（地級市大連、鞍山等）。
上面這張春節前夕人口淨流出的城市排名很直觀的表現了這十個城市人口淨流出占到了全國總量的70%！這也間接的表明為什麼這十個城市的房價會在去年的那段時間暴漲，這種城市一到春節基本上都變“鬼城”，但是這種現象越厲害的城市卻對房產越有購買力。誰都想在常年漂泊的地方有一個立身之所啊。
最後就是有潛力的
這種城市就是一些女孩喜歡找的那種物件，雖然暫時窮點，但卻是“潛力股”啊。那麼什麼樣的城市算是有潛力？當然是那些現在身居二三線甚至四線的城市，雖然目前遠離公眾的視野，但是未來有很大可能升級逆襲成為新的准一線城市。
簡單給大家列舉幾個有潛力的城市：杭州、武漢、蘇州、鄭州、成都、東莞、燕郊、佛山。
除了這些，成都、重慶、長沙、西安、南昌、昆明.......也是可以考慮的。這些城市的房價一般都是長時間波動不大，有的在去年暴漲的時候也小幅度漲一些但是都在可控範圍內。其中重慶可以算是我國四個直轄市中的一朵“奇葩”，總人口數大概在三千萬左右，但是房價卻還不及一些東部沿海的四五線城市。
有時候多選擇一些高性價比的城市也是不錯的，河北的省會石家莊（地級市唐山、秦皇島、承德、滄州等）、山東的省會濟南（地級市青島、煙臺、威海等）、大東北省會城市瀋陽、哈爾濱、長春（地級市大連、鞍山等）。