隨著土地確權的進行， 從今年5月1號開始， 全國所有的縣市停發舊的房產證， 開始辦理新的不動產證。 這個證對於農民還是挺重要， 給你的宅基地上了身份證， 賦予農民更多的財產權利。
宅基地在進行不動產登記之後， 會發放相應的不動產權證書或者不動產登記證明， 這樣一來宅基地將會成為農民的固有資產， 可是還是的告訴你， 有些可能還是需要交錢的， 你知道嗎?
據瞭解， 農民需要繳費才能進行不動產權登記的有如下這些：
只收取不動產權屬證書工本費10元
1.單獨申請宅基地使用權登記的;
2.申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記的;
3.夫妻間不動產權利人變更， 申請登記的;
4.因不動產權屬證書丟失、損壞等原因申請補發、換發證書的。
確權需要準備這些材料， 朋友們注意了
不動產登記申請書;申請人身份證明;有批准權的人民政府批准用地的檔等權屬來源材料;不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點座標等有關不動產界址、面積等材料;法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。
另外， 這些需要繳稅的情況， 朋友們也該瞭解
違法佔用耕地要交稅
2017年國家出臺了耕地佔用稅， 佔用農業用地從事非農業建造， 以及在村團體耕地上建房等違法佔用等地的做法， 是要交納耕地佔用稅的。
超占宅基地要收費
目前有部分地區， 對於超面積的宅基地(原則是120㎡以下為標準)， 實行徵稅的形式。 地區不同， 經濟狀況不同， 各地的繳費標準也不相同。
一戶多宅的情況
土地確權是根據一戶一宅的原則進行的， 針對一戶多宅， 亂佔用土地， 目前的處理是不予確權， 結果就是如果土地被徵收， 會得不到拆遷補償費。 未來， 超額的宅基地可能會被回收。
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