據攜景小編瞭解， 3月21日， 保利置業集團有限公司在香港召開2016年年度業績發佈會。 保利置業(00119)與保利地產整合受限制， 那麼香港樓市值得期待嗎?
保利置業(00119)與保利地產整合受限制
韓清濤表示， 去年與保利地產整合的方案只是一個月內不考慮， 現在已經過去了很長時間， 而且這個方案不考慮， 不代表其他方案不考慮， 公司一直在望這個方向努力， 不過確實受到很多限制。
談及與保利地產整合的問題， 董事總經理韓清濤表示， 去年與保利地產整合的方案當時表示只一個月內不考慮， 現在已經過去了很長時間， 而且這個方案不考慮， 不代表其他方案不考慮， 公司一直在往這個方向努力， 不過確實受到很多限制。
韓清濤指出， 這幾年的限制包括證監會的， 因為兩家公司屬於不用的資本市場， 另外涉及股份收購， 還要解決資金問題， 加上外匯管制，
“這期間涉及很多技術性的問題， 所以不太清楚時間表， 現在也還沒有最新方案拿出來。 ”
對於保利地產進入深圳市場的問題， 韓清濤解釋， 主要是為了不影響集團的發展， 大家進行協調溝通後， 一起發展。
2016年， 保利置業完成了349億元的合約銷售， 但2017年目標僅350億元。 對比， 韓清濤稱， 公司今年的貨量中， 住宅產品占比降低了， 商住會比較多， 所以公司定的目標要不低於去年。
他還強調， 雖占比減少， 但住宅肯定還是最重要的， 預計占比是70%。
香港樓市前景如何?
保利置業(00119)在業績報告提到， 隨著香港啟德龍譽按計劃推出， 集團將更關注香港市場， 集團看好香港樓市前景， 並視香港為長期發展市場，
內地樓市方面， 保利置業指， 貨幣信貸環境較寬鬆、稅費優惠及補貼政策影響下， 調控政策刺激自住人士需求， 以致去年內地成交規模及地價房價屢創新高， 尤其首3季房價升幅明顯。 去年內地土地成交面積回落但成交額上升， 新房成交量難以跟上價格攀升的節奏， 麵粉貴過麵包現象頗為普遍。
保利置業預期， 今年政府將維持「因城施策」， 透過短期調整土地供應， 令不同城市住宅存銷比例保持於合理水準， 三、四線城市則繼續深化去庫存政策， 改善供需結構， 同時針對價格透支嚴重的熱點城市， 加碼收緊貨幣信貸政策，
在內地瘋狂限購的當下， 樓市還是有機會的， 但是看好香港樓市也得有一定的依據， 以防被套!
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