說到買房, 選來選去都是那麼幾個樓盤。 其實除去那些我們熟悉的熱門樓盤, 還有不少“小眾”樓盤。 這個“小眾”樓盤主要表現為:體量不大, 價格較低, 開發商實力相對弱, 有的甚至還有黑歷史。 所以很多購房者在買房的時候, 不會考慮這些樓盤。 可這些樓盤, 到底能不能買呢?小編諮詢了一些業內人士, 為大家做一番“揭秘”。
1陽光雅居
專案位於湖東路中段(安工大北側)。 對於這個項目, 只能說它生於繁華, 卻甘於平凡。 作為市中心的樓盤, 存在感太弱!小編沒看過它的任何宣傳。 但依舊不影響眾多購房者諮詢。
前去打聽一番。 置業顧問告訴小編, 他們的項目本身就體量小, 僅有2棟洋房和1棟高層。 而且其中大部分還被政府定走了, 能銷售的就四十多套。 雖然默默的在建設, 但每天都有人來售樓部諮詢, 專案均價7500元/㎡左右。 目前僅剩80幾的小戶型了。
2大臺北
說到這個項目,
不過現在專案已經交付了, 並且正常銷售。 小編打聽後得知, 這個專案是由多個投資人合資開發的, 因中途有合資人撤資, 經歷各種重組, 所以使得項目資金鏈緊張, 最終導致停工。
其實, 你認為那些不怎麼行的專案, 都已經在默默在售了。 所以不要妄自揣測, 搞不好人家早就悶聲發大財了。 但是也有一些專案, 完全不知道什麼情況, 仿佛建到一半, 就爛尾了。 3百樂門1933
這個就厲害了, 2014年進入馬鞍山濱江新區, 當年號稱是該區域唯一一座商業綜合體, 更是馬鞍山市首家海派綜合體。 好像很高級的樣子。
規劃是40萬方體量的城市綜合體, 23萬方住宅面積, 物業類型有花園洋房、小高層、高層等;17萬方商業面積。
但是現在3年過去了, 項目停滯許久, 現場也沒有什麼工作人員。
4檀 墅
這個項目位於禦景園旁, 不知道的還以為是禦景園的一部分。 問了人的才知道, 這個是傳說的檀墅。
因為樓市大火, 不少小開發商紛紛入市, 想要分一杯羹, 可是自身實力有限, 最終導致項目無法完工, 甚至爛尾, 最後受傷的還是我們這些購房者。