隨著京津冀協同發展戰略的不斷推進， 處在京津冀橋頭堡位置的馬駒橋， 正迎來翻天覆地的變化——之前以6.2億起拍價賣出的通州物流基地口岸專案YZ00-0606-0014地塊， 6月21日已成功移交。 此地塊是通州口岸的重要配套建設用地， 建成後將進一步提升副中心建設的國際化水準， 同時， 更將讓馬駒橋成為京津冀協同發展戰略的重要紐帶。
北方最大的內陸港和口岸經濟區， 落戶通州馬駒橋
由京津企業共同建設的通州口岸項目， 位於通州馬駒橋， 建設面積60萬㎡， 總投資額40億元， 建成後， 將成為北方最大的內陸港和口岸經濟區。
未來， 通州口岸將保留服務北京的業務、高端板塊， 一般性物流業務將安排到天津港。 並且， 將打造跨境電商業務， 天津自貿區跨境電商示範區的政策優勢也會延續到通州口岸， 將于天津港合作設立保稅區， 提供保稅商品展示。
馬駒橋產業聚集， 非首都功能轉移的重要承接地
除去通州口岸項目， 作為“京津冀紐帶”的馬駒橋， 還擁有更多的產業平臺支撐。
上述通州口岸項目所在的通州物流基地， 3km範圍積聚大量的物流企業（蘇寧電器、恒日機械、華潤物流、招商局物流等）及電商巨頭總部（京東商城、酒仙、蘇甯雲商、亞馬遜、當當等）， 產業、配套不斷完善， 人口不斷增長， 將成為京津冀又一個經濟增長極。
另外， 馬駒橋還將被打造成科技服務小鎮——擁有中關村科技園區金橋產業基地、通州物流基地等產業園區， 承接非首都功能人口、企業轉移， 未來將容納數萬人就業。
亦莊第二核心生活區崛起， 馬駒橋將容納更多人工作、居住
隨著亦莊核心區的趨於飽和， 當地政府已推出以馬駒橋為核心的第二核心生活區。
配套方面， S6號線將於第二核心生活區設馬駒橋站， 北京二中、北京八中以及多所國際學校建立了分校， 還形成了以同仁醫院為主的醫療體系...“京津冀紐帶”的高端配套不斷完善， 吸引了因產業轉移而來此的人口居住， 生活氛圍已經十分濃厚。
隨著產業成型， 企業、人口正逐步增多， 馬駒橋“京津冀紐帶”拼圖亦更加完善。 在人口不斷導入的背景下， 擁有一個馬駒橋的優質商鋪， 將成為未來資金保值增值的金鑰匙。
位於第二核心生活區的珠江逸景鑫街， 就是這樣一個優質商鋪。
作為珠江逸景底商， 鑫街周邊成熟社區遍佈， 商業氛圍成熟， 5.6米層高， 14—380㎡底商， 已有餐飲、零售、教育、銀行等多種業態入駐， 更採用帶租約銷售的形式， 告別養鋪的“空檔期”， 入手即可收益！
珠江逸景鑫街， 更位於即將建設的S6線馬駒橋站南500米， 由交通帶來的人氣， 不僅帶來更多商機， 還會帶動周邊房價、租金的上漲， 未來前景看好。