2017年6月30日, 幾無懸念, 已在萬科工作27年的鬱亮, 將迎來自己的“加冕”時刻。
在此一天前, 他麾下團隊在廣州豪擲551億元拍得一項資產包, 出手迅猛, 不勝不休。 如果不是發生在股東大會之前, 如此體量龐大的交易足以讓市場熱鬧一陣子, 而他的代表意義是, 這可能是鬱亮接掌後的第一次行動。
一切意味著, 鬱亮時代的萬科將與過去不同。
如果說持續逾兩年的萬科股權之爭還剩下什麼是變數?倒不是寶能會投下贊成抑或反對票, 而是王石究竟會不會出現在6月30日下午召開的萬科股東大會上。
畢竟一場儀式只能有一個主角。
無論如何, 52歲的鬱亮已走上台前, 正式掌舵中國這家總資產近9000億元的明星公司, 他能否守住江山, 並將帶領萬科走向何方, 回顧其27年的萬科履歷, 或可管窺蠡測。
“一個帶著書生氣的年輕人”
1988年, 偏居南隅的深圳還未迎來鄧小平的二次南巡,
那一年, 江蘇蘇州青年郁亮決定南下。 同一年, 王石壯著膽子在深圳拍到了第一宗地塊, 多元化戰略下的, 雄心勃勃的萬科正式進入地產行業。
兩年之後, 郁亮投奔萬科, 他希望在萬科當時旗下的連鎖業務中有一番作為。
王石曾回憶過這次見面:“這天, 和平路50號董事長辦公室接待了一個帶著書生氣的年輕人。 桌子上擺著履歷和一份‘商業連鎖模式’建議書, 求職者叫鬱亮, 北京大學國際經濟專業畢業, 之前供職深圳外貿集團, 見到萬科招聘連鎖業務的人才前來應聘。 ”
但是, 鬱亮開始嶄露頭角是在進入萬科證券事務部之後, 在當時萬科推動B股掛牌發行成功後,
鬱亮奠定自己的在萬科的絕對地位是在“君萬之爭”中, 對於當時的險境, 王石曾回憶“腳下可能就是萬丈深淵”, 經此一役, 郁亮處理危情的能力與立場備受王石信任。 1993年3月31日, 萬科在全國13座城市的一線第一負責人被王石悉數火速召集到深圳總部, 那是萬科第一次遭遇“野蠻人”——君安證券秘密聯合其餘股東, 要求改組董事會, 奪取管理權。
“整個會議室中的氣氛沉重。 瀋陽萬科總經理魯東勇打破了沉默:‘我們在前線打仗, 後方卻著火了, ’忍不住嗚咽起來, ‘我突然不知道未來的家在哪裡了?’”王石曾如此描述當時的窘境。
兵荒馬亂中, 王石坐鎮後方, 他當時派出了鬱亮前往海南島爭取到了關鍵股東的支持。
經此一役, 鬱亮一路在萬科總部步步高升, 直至2001年填補王石辭任留下的空缺, 接任總經理一職。
蟄伏的繼任者
在早些年, 對於在萬科如何用人, 王石曾提出過一個頗受爭議的觀點, 他認為應該少用能人。 “這種人作為發明家、創業家是好樣的, 但作為企業的管理者卻不合適, 因為能人喜歡打破常規, 不喜歡遵守規章制度, 往往能人在企業發揮作用時, 對企業的傷害也是很大的。 ”
在王石眼中, 鬱亮是否是“能人”無從得知, 但他與鬱亮的性格區別則明顯。 而實際上, 過去很多年, 郁亮與王石的不和、甚至博弈傳聞在外界從未間斷。
鬱亮是摩羯座, 它的特點是恪守計畫, 但他認為自己性格中更有射手座的熱情與冒險。
2003年, 被王石稱為“地產駭客”的孫宏斌高調宣佈, 順馳銷售額目標定在100億元, 將在3年之內超過萬科, 成為行業第一,而萬科當年的銷售額不過63億元。
儘管被視為逼亂陣腳之下的冒進,但鬱亮還是將“10年1000億”的目標寫進了萬科規劃中,而對於這種“自信”,王石跳了起來:‘年輕人要沉住氣!不要被順馳弄亂了陣腳。’”
對此,財務出身的鬱亮卻底氣十足,按照萬科每年保持30%的複合增長率,10年後的千億銷售額不難突破。他強調:“這不是目標,是結果”。龍湖地產董事長吳亞軍的評價——“鬱亮內心很強悍”。
郁亮對王石的“叛逆”最強烈地展現出來是在他對於萬科發展商業地產的堅持,這甚至讓王石情緒激動地訓斥,“如果有一天,萬科不走住宅專業化道路了,我即使躺在棺材裡,也會舉起手來反對“。
鬱亮不僅用不錯的業績證明了自己打江山的能力,也在更深層面上平衡了王石的強勢影響。在2008年左右,王石索性將幾乎全部精力放到了環保、登山等”愛好“上,並在2011年赴哈佛遊學,徹底成了甩手掌櫃。
雖實際主掌萬科,但在萬科之外,鬱亮只是那個本分的職業經理人,與王石不同,他從不會以萬科的主人自居,他說王石是英雄,而自己是普通人。甚至當與王石同時出現在公共場合時,他總會把步子邁得更慢,以保持不走在最前面。
萬科創立至今33年,鬱亮經歷了其中的27年,而實際掌舵了17年,這也是萬科發展最為快速的年代,除了市場給予的機遇外,更重要的是它幾乎沒有犯過大的錯誤。
貓頭鷹的平衡術
2014年,在萬科集團春季例會上,鬱亮手舉著《門口的野蠻人》,複盤君萬之爭“3.30”事件。彼時,他不會想到,一年之後,萬科會再次陷入到了一場更為激烈、局勢更為複雜的多方角力中。
“王石他不會離開萬科的。因為他天生俱來就有‘吉人天相’,過往跟他交過手的惡人,多半結局皆為落荒而逃。”作為王石辭任萬科總經理後的第一位接任者,現在來看,姚牧民的判斷只說對了後半句。
王石似乎有些輕敵了。
當他對“寶能系”掌舵者姚振華傲慢地喊出“你的信用不夠”、“不歡迎你這樣的人當我們的大股東”時,“寶萬之爭”的輿論風向開始超出王石的控制範圍,即使日後的再三道歉也無可挽回,結局似乎朝著周其仁所寫的《可惜了,萬科》一文偏移。
臉龐有了棱角的鬱亮此刻充當了“救火隊員”的角色。
在成都的媒體答謝會上,鬱亮第一時間表態作為職業經理人,要盡到對全體股東,尤其是中小股東的受託責任,他還以物業與業主的關係為喻,表態業主“不能隨便改燃氣管道,不能亂搭建,影響社區品質和別的業主利益”。
從最初的與原大股東華潤集團周旋、到引入援兵深鐵集團,鬱亮低調地斡旋于各方參與者之間,同時還需勉力公司日常運營,他是一個務實者,一早即認識到“股權事件涉及到了情懷和規則、市場和法治,涉及經濟問題也涉及政治問題,涉及監管體系要分業還是綜合,涉及中央和地方,國有和民營等等,這個問題非常複雜。
在2016年的股東大會上,王石公開表態,“如果郁亮能成為董事長,我願意辭職”。隨後,寶能也一改此前要“血洗”董事會的態度,表示“尊重且看好管理團隊,希望管理層中優秀者繼續留任萬科”。
對於萬科這艘航船而言,鬱亮或許才是沉在海水中最穩定的船錨。
《介面》曾寫道,鬱亮對一位萬科週刊主編說:“做總經理,就是要平衡,要犧牲自己,你覺得你準備好了嗎?” 郁亮還曾以貓頭鷹自喻,“一隻眼睛睜著,一隻眼睛閉著,一隻眼睛看機會,一隻眼睛看風險。”
在談及王石退場時,馮侖曾寫道:企業家退場,包括價值觀和公司治理的方式選擇;代際傳承,是交給二代還是交給職業經理人等四件事要解決好,這很重要,決定了這個句號,能不能劃好。即將轉身的企業家們的個人選擇,也預示了他們的結局。
在過去的大半年,王石已然風輕雲淡,他忙於賽艇,忙於張羅慈善,而鬱亮則繼續焦慮,他甚至在業績會上略顯失態的懟了一位元窮追不捨的記者。
好在那些麻煩事已塵埃落定,但深鐵這位新來的大股東則並不見得足夠包容,前景亦難以揣測。
無論如何,對於中國這家頗具代表意義的明星公司,新的時代已就此開始了。
來源 / 騰訊棱鏡
編輯 / 武兵
成為行業第一,而萬科當年的銷售額不過63億元。儘管被視為逼亂陣腳之下的冒進,但鬱亮還是將“10年1000億”的目標寫進了萬科規劃中,而對於這種“自信”,王石跳了起來:‘年輕人要沉住氣!不要被順馳弄亂了陣腳。’”
對此,財務出身的鬱亮卻底氣十足,按照萬科每年保持30%的複合增長率,10年後的千億銷售額不難突破。他強調:“這不是目標,是結果”。龍湖地產董事長吳亞軍的評價——“鬱亮內心很強悍”。
郁亮對王石的“叛逆”最強烈地展現出來是在他對於萬科發展商業地產的堅持,這甚至讓王石情緒激動地訓斥,“如果有一天,萬科不走住宅專業化道路了,我即使躺在棺材裡,也會舉起手來反對“。
鬱亮不僅用不錯的業績證明了自己打江山的能力,也在更深層面上平衡了王石的強勢影響。在2008年左右,王石索性將幾乎全部精力放到了環保、登山等”愛好“上,並在2011年赴哈佛遊學,徹底成了甩手掌櫃。
雖實際主掌萬科,但在萬科之外,鬱亮只是那個本分的職業經理人,與王石不同,他從不會以萬科的主人自居,他說王石是英雄,而自己是普通人。甚至當與王石同時出現在公共場合時,他總會把步子邁得更慢,以保持不走在最前面。
萬科創立至今33年,鬱亮經歷了其中的27年,而實際掌舵了17年,這也是萬科發展最為快速的年代,除了市場給予的機遇外,更重要的是它幾乎沒有犯過大的錯誤。
貓頭鷹的平衡術
2014年,在萬科集團春季例會上,鬱亮手舉著《門口的野蠻人》,複盤君萬之爭“3.30”事件。彼時,他不會想到,一年之後,萬科會再次陷入到了一場更為激烈、局勢更為複雜的多方角力中。
“王石他不會離開萬科的。因為他天生俱來就有‘吉人天相’,過往跟他交過手的惡人,多半結局皆為落荒而逃。”作為王石辭任萬科總經理後的第一位接任者,現在來看,姚牧民的判斷只說對了後半句。
王石似乎有些輕敵了。
當他對“寶能系”掌舵者姚振華傲慢地喊出“你的信用不夠”、“不歡迎你這樣的人當我們的大股東”時,“寶萬之爭”的輿論風向開始超出王石的控制範圍,即使日後的再三道歉也無可挽回,結局似乎朝著周其仁所寫的《可惜了,萬科》一文偏移。
臉龐有了棱角的鬱亮此刻充當了“救火隊員”的角色。
在成都的媒體答謝會上,鬱亮第一時間表態作為職業經理人,要盡到對全體股東,尤其是中小股東的受託責任,他還以物業與業主的關係為喻,表態業主“不能隨便改燃氣管道,不能亂搭建,影響社區品質和別的業主利益”。
從最初的與原大股東華潤集團周旋、到引入援兵深鐵集團,鬱亮低調地斡旋于各方參與者之間,同時還需勉力公司日常運營,他是一個務實者,一早即認識到“股權事件涉及到了情懷和規則、市場和法治,涉及經濟問題也涉及政治問題,涉及監管體系要分業還是綜合,涉及中央和地方,國有和民營等等,這個問題非常複雜。
在2016年的股東大會上,王石公開表態,“如果郁亮能成為董事長,我願意辭職”。隨後,寶能也一改此前要“血洗”董事會的態度,表示“尊重且看好管理團隊,希望管理層中優秀者繼續留任萬科”。
對於萬科這艘航船而言,鬱亮或許才是沉在海水中最穩定的船錨。
《介面》曾寫道,鬱亮對一位萬科週刊主編說:“做總經理,就是要平衡,要犧牲自己,你覺得你準備好了嗎?” 郁亮還曾以貓頭鷹自喻,“一隻眼睛睜著,一隻眼睛閉著,一隻眼睛看機會,一隻眼睛看風險。”
在談及王石退場時,馮侖曾寫道:企業家退場,包括價值觀和公司治理的方式選擇;代際傳承,是交給二代還是交給職業經理人等四件事要解決好,這很重要,決定了這個句號,能不能劃好。即將轉身的企業家們的個人選擇,也預示了他們的結局。
在過去的大半年,王石已然風輕雲淡,他忙於賽艇,忙於張羅慈善,而鬱亮則繼續焦慮,他甚至在業績會上略顯失態的懟了一位元窮追不捨的記者。
好在那些麻煩事已塵埃落定,但深鐵這位新來的大股東則並不見得足夠包容,前景亦難以揣測。
無論如何,對於中國這家頗具代表意義的明星公司,新的時代已就此開始了。
來源 / 騰訊棱鏡
編輯 / 武兵