6月29日，
萬科豪擲551億元
拿下了廣信資產包，
含廣州花地灣1500畝土地！
萬科這一豪擲， 真是震驚四野！551億元， 已經接近於佛山2016年全年土地出讓金總額！
對此， 萬科回應稱：
非常看好廣州的未來發展前景， 對其中心城區的持續優化提升有足夠信心。
萬科看好的豈止是廣州， 當然還有同根同源的佛山！
6月6日， 萬科以總價25.3億元+70年100%自持競得佛山桂城平洲一宗占地超過5.5萬㎡的商住地， 成交樓面價15300元/㎡， 刷新南海區最高樓面價紀錄。
目前， 萬科在佛山的在售專案約為5個， 均位於南海區， 分別是萬科金域中央、南海萬科廣場、萬科湖岸、萬科金域緹香、萬科金色城市、萬科金色領域。
70億100%自持， 551億大手筆買地， 展現了萬科對廣佛市場絕對的信心！
對廣佛市場虎視眈眈的， 又豈止是萬科？今年下半年， 三個首現華南的品牌開發商， 將把佛山作為第一站， 首度亮相！
他們是誰？他們帶著怎樣的雄心壯志而來， 能否在強手如雲的華南市場佔據一席之地？
旭輝：
華南首子“旭輝西元”8月亮相 主打剛需牌
旭輝這家典型的閩系房企， 這幾年以地產界黑馬的姿態，
“西元”系， 在旭輝的屬於剛需系列， 其與輕奢系“江山”、高端系“鉑悅”構成了旭輝品牌的三大系別， 可以滿足購房者三種人生階段的置業需求。 旭輝產品的最大特點在於：追求“品質生活家”概念， 在建築上講求德式精工；在社區服務上講求日式服務；在社區管理上講求有溫度的社區。
對於華南市場， 旭輝的“野心”很大，
綠城：
華南首子桂語蘭庭預計10月亮相劍指高端
用 “桃李春風”、“桃花源”驚豔了世人， 堪稱地產界最具理想主義情懷的發展商——綠城， 在華南的首個項目， 落子禪城奇槎， 預計今年10月亮相。
和所有的綠城產品一樣， 綠城的奇槎項目——綠城·桂語蘭庭， 同樣將高舉“情懷、生活”的旗幟， 在園林裡規劃了非常多的服務配套， 涵蓋了全年齡階段的生活服務需求， 為老人、小孩、青壯年都量身定制了相對應的活動， 比如海豚計畫、紅葉行動、鄰里行動等。 在戶型設計上， 考慮到佛山當地對戶型實用性的需求以及當地的氣候條件，
由於綠城這塊地的地價成本高達16632元/平方米， 因此， 該項目本身的定位受到極大關注。 綠城華南區負責人曾在媒體見面會上透露稱， “當地價上升到一定程度時， 項目只能往高端定位走。 這一點綠城肯定做得到， 但很多開發商未必可以做。 ”言下之意， 綠城·桂語蘭庭必走高端路線。
中昂：
廣佛首秀中昂.翠嶼湖10月綻放三水
今年5月，北京中昂在三水白坭連下兩城，拿下了白坭科技大道約10.8萬平方米土地，樓面價約5600元/平方米。中昂將兩個地塊連片開發，起名中昂.翠嶼湖。
該項目環翠嶼湖而建，擁有14000方的原生態湖泊景觀，其湖山自然生態成為項目的主要特色。作為昂立在廣佛區域的首作，翠嶼湖定位高端精品，主打小高層、高層、別墅產品，10月份預計推出92-106㎡三四房經典實用戶型，同時每棟樓均坐北朝南設計，體現了中昂集團尊重當地人居習慣。
泰禾：
佛山院子預計7月入市 主打中式文化
利用“中國院子”系列躋身豪宅名流圈的泰禾，在華南的第三個項目、佛山首個項目——佛山院子，預計於7月開板房正式亮相。
泰禾在佛山的作品，打出了“院子”這張王牌，顯然走的就是高端路線。泰禾的“院子系”產品，成功將中國院落的靈魂融入建築園林藝術中，是傳承與發展中國院落文化的代表作。泰禾以“十四城二十二院”名動中國，其中泰禾中國院子連續三年領銜“亞洲十大超級豪宅”。而泰禾佛山院子，與泰禾院子系一脈相承，採用了新中式院落別墅的建築形態，凝練“坊巷”、“門頭”、“庭院”三大造院體系，結合照壁、抱鼓石、平坊、燈籠、浮雕等中式建築元素，融匯嶺南建築文化特色，打造佛山頂級豪宅。
該項目除了新中式院落外，還設計有江景超高層洋房以及loft公寓，產品線豐富。
佛山今年下半年入場的新項目，基本上出自去年或者今年年初的高價地塊。例如萬科金色里程當時的樓面地價是6158元/平方米，同一片區融創的項目地價達到了8491元/平方米；奇槎片區的純新盤綠城專案當時的地價也頂破了佛山地價的天花板，達到了16632元/平方米，該項目預計10月亮相。下周亮相的美的壹號公館，樓面地價10782.10元/平方米，當時也是刷新了順德樓面單價。
在目前樓市政策嚴控之下，這些高價地塊項目的入市，定價自然會相對高企。但是，要注意到，佛山目前嚴格控制備案價、網簽價，這些專案要想如期拿到預售證，如期開賣，定價必須趨於“保守”。
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今年5月，北京中昂在三水白坭連下兩城，拿下了白坭科技大道約10.8萬平方米土地，樓面價約5600元/平方米。中昂將兩個地塊連片開發，起名中昂.翠嶼湖。
該項目環翠嶼湖而建，擁有14000方的原生態湖泊景觀，其湖山自然生態成為項目的主要特色。作為昂立在廣佛區域的首作，翠嶼湖定位高端精品，主打小高層、高層、別墅產品，10月份預計推出92-106㎡三四房經典實用戶型，同時每棟樓均坐北朝南設計，體現了中昂集團尊重當地人居習慣。
泰禾：
佛山院子預計7月入市 主打中式文化
利用“中國院子”系列躋身豪宅名流圈的泰禾，在華南的第三個項目、佛山首個項目——佛山院子，預計於7月開板房正式亮相。
泰禾在佛山的作品，打出了“院子”這張王牌，顯然走的就是高端路線。泰禾的“院子系”產品，成功將中國院落的靈魂融入建築園林藝術中，是傳承與發展中國院落文化的代表作。泰禾以“十四城二十二院”名動中國，其中泰禾中國院子連續三年領銜“亞洲十大超級豪宅”。而泰禾佛山院子，與泰禾院子系一脈相承，採用了新中式院落別墅的建築形態，凝練“坊巷”、“門頭”、“庭院”三大造院體系，結合照壁、抱鼓石、平坊、燈籠、浮雕等中式建築元素，融匯嶺南建築文化特色，打造佛山頂級豪宅。
該項目除了新中式院落外，還設計有江景超高層洋房以及loft公寓，產品線豐富。
佛山今年下半年入場的新項目，基本上出自去年或者今年年初的高價地塊。例如萬科金色里程當時的樓面地價是6158元/平方米，同一片區融創的項目地價達到了8491元/平方米；奇槎片區的純新盤綠城專案當時的地價也頂破了佛山地價的天花板，達到了16632元/平方米，該項目預計10月亮相。下周亮相的美的壹號公館，樓面地價10782.10元/平方米，當時也是刷新了順德樓面單價。
在目前樓市政策嚴控之下，這些高價地塊項目的入市，定價自然會相對高企。但是，要注意到，佛山目前嚴格控制備案價、網簽價，這些專案要想如期拿到預售證，如期開賣，定價必須趨於“保守”。
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