一、上周可能影響樓市的重要資訊
1、福州7月1日起實行住房公積金新規。 從7月1日起， 停止向購買第三套規劃， 2017-2021年市本級供應住宅用地約1920公頃（折合28800畝）……【詳細】；
4、上半年福州五區住宅僅簽約6096套。 今年上半年五區住宅總簽約套數報出6096套， 與去年同期的13890套相比， 減少7797套， 降幅高達56.13%……【詳細】；
5、福州通報台江八幅未出讓土地情況， 含518米高樓用地！近日福州市投資促進局發佈“海峽金融商務區地塊情況”、“閩江北岸中央商務區地塊情況”兩則資訊， 就台江區兩大商務區八幅未出讓地塊具體情況進行通報……【詳細】。
二、上周新增預售樓盤（住宅類）
三、上周樓市供求關係（住宅類）
四、上周新增預售樓盤（非住宅類）
五、上周樓市供求關係（非住宅類）
上周樓市上半年成績單出爐。 海西房產網資料統計顯示， 今年上半年五區住宅簽約面積報出749442㎡， 與去年同期的1546511㎡， 減少797069㎡， 降幅高達51.53%。
同比都超過五成的降幅， 清楚說明今年樓市與去年的巨大變化， 也說明一些列樓市調控政策的威力。
正當樓市簽約量跌入低谷的時候， 6月29日福州市國土資源局通過官網發佈“福州市本級住宅用地供應中期（2017-2021年）規劃及三年（2017-2019年）滾動計畫。
根據“規劃”， 今後五年供應計畫將達到1313公頃（19695畝）， 可以看出在落實加大土地出讓供應量方面， 本次的力度是空前的。
不僅如此， 上周福州宣佈， 福州7月1日起實行住房公積金新規，
可見， 樓市調控還在給力加持。 只是上周樓市網簽量再現“翹尾”行情， 又讓很多人出現詫異。
表一為2017年6月5日-7月2日福州五行政區住宅簽約明細表。 上週五區住宅簽約套數報出411套， 環比前一周增加301套。
簽約面積方面， 上周一舉突破四萬平米大關， 報出45284㎡， 環比前一周大增35075㎡， 增幅高達343.56%。
這個月末翹尾行情來的有點突然。
表二為2017年6月5日-7月2日福州五行政區非住宅類簽約明細表。 上周非住宅類簽約套數報出859套， 環比前一周減少112套。
簽約面積方面， 上週報出33587㎡， 環比前一周減少14349㎡， 降幅為29.93%。
儘管環比跌不較大， 但非住宅類市場依然活躍。
表三為2017年6月5日-7月2日福州閩侯住宅簽約明細表。
簽約面積方面， 上週報出8291㎡， 環比前一周增加4693㎡， 增幅為130.43%。
儘管兩組資料創數周以來新高， 但整體低迷態勢是毋庸置疑的。
表四為2017年6月5日-7月2日福州所轄七縣（市）住宅簽約明細表。 上周七縣（市）住宅簽約套數時隔數周之後再度突破千套大關， 報出1459套， 環比前一周增加706套。
簽約面積方面， 上週報出157367㎡， 環比前一周增加72103㎡， 增幅為84.56%。
兩周資料表明， 這個月末翹尾行情涉及到周邊縣（市）， 屬於全方位的。
五行政區住宅簽約明細表
閩侯住宅簽約明細表
非住宅類簽約明細表
七縣（市）住宅簽約明細表
圖一為2017年6月19日-7月2日福州五行政區住宅簽約套數對比圖。上週五區住宅簽約套數報出411套，環比前一周增加301套。“馬尾區”以223套的簽約量高居榜首，環比前一周增加181套。“晉安區”位列次席，上周簽約107套，環比前一周增加83套。“倉山區”位居第三，上周簽約76套，環比前一周增加35套。剩下兩個行政區分別簽約3套和2套，所占份額很小。
圖二為2017年6月19日-7月2日福州五行政區住宅簽約面積對比圖。上週五區住宅簽約報出45284㎡，環比前一周大增35075㎡，增幅高達343.56%。“馬尾區”蟬聯榜首位置，上周簽約22844㎡，環比前一周大漲444.81%。“晉安區”和“倉山區”分別簽約12938㎡和9096㎡，位列二、三兩位。剩下兩個行政區分別簽約268㎡和138㎡，所占份額很小。
圖三為2017年6月19日-7月2日福州所轄七縣（市）住宅簽約套數對比圖。上周七縣（市）住宅簽約套數報出1459套，環比前一周增加706套。“羅源”簽約套數達到486套，高居榜首，環比前一周增加415套。“福清”和“永泰”簽約套數分別報出374套和343套，分列二、三兩位，環比前一周分別增加157套和168套。剩下的縣（市）當中，“連江”相對校對，上周簽約106套，環比前一周減少16套。墊底的依然是“閩清”，上周僅簽約30套。
圖四為2017年6月19日-7月2日福州所轄七縣（市）住宅簽約面積對比圖。上周福州所轄七縣（市）住宅簽約面積報出157367㎡，環比前一周增加72103㎡，增幅為84.56%。“羅源”是唯一簽約面積超過五萬平米的縣（市），報出50363㎡，環比前一周暴漲612.34%。“福清”緊隨其後，上周簽約45579㎡，環比前一周增加14670㎡，增幅高達47.46%。“永泰”和“連江”簽約面積也超過一萬㎡，分別報出34029㎡和12617㎡，位列三、四兩位。剩下的縣（市）簽約面積相對較少，其中“閩清”依然墊底，上周僅簽約2787㎡。
圖一為2017年6月19日-7月2日福州五行政區住宅簽約套數對比圖。上週五區住宅簽約套數報出411套，環比前一周增加301套。“馬尾區”以223套的簽約量高居榜首，環比前一周增加181套。“晉安區”位列次席，上周簽約107套，環比前一周增加83套。“倉山區”位居第三，上周簽約76套，環比前一周增加35套。剩下兩個行政區分別簽約3套和2套，所占份額很小。
圖二為2017年6月19日-7月2日福州五行政區住宅簽約面積對比圖。上週五區住宅簽約報出45284㎡，環比前一周大增35075㎡，增幅高達343.56%。“馬尾區”蟬聯榜首位置，上周簽約22844㎡，環比前一周大漲444.81%。“晉安區”和“倉山區”分別簽約12938㎡和9096㎡，位列二、三兩位。剩下兩個行政區分別簽約268㎡和138㎡，所占份額很小。
圖三為2017年6月19日-7月2日福州所轄七縣（市）住宅簽約套數對比圖。上周七縣（市）住宅簽約套數報出1459套，環比前一周增加706套。“羅源”簽約套數達到486套，高居榜首，環比前一周增加415套。“福清”和“永泰”簽約套數分別報出374套和343套，分列二、三兩位，環比前一周分別增加157套和168套。剩下的縣（市）當中，“連江”相對校對，上周簽約106套，環比前一周減少16套。墊底的依然是“閩清”，上周僅簽約30套。
圖四為2017年6月19日-7月2日福州所轄七縣（市）住宅簽約面積對比圖。上周福州所轄七縣（市）住宅簽約面積報出157367㎡，環比前一周增加72103㎡，增幅為84.56%。“羅源”是唯一簽約面積超過五萬平米的縣（市），報出50363㎡，環比前一周暴漲612.34%。“福清”緊隨其後，上周簽約45579㎡，環比前一周增加14670㎡，增幅高達47.46%。“永泰”和“連江”簽約面積也超過一萬㎡，分別報出34029㎡和12617㎡，位列三、四兩位。剩下的縣（市）簽約面積相對較少，其中“閩清”依然墊底，上周僅簽約2787㎡。