2017年上半年， 深莞惠三地， 各有自己的樓市風雲。 深圳房價出現“九”連跌， 均價在5萬出頭， 成交量也是呈下降趨勢， 買賣雙方陷入博弈期……
東莞怎一個“嚴”字了得！首次啟用“限地價+競配建”土拍新模式、房貸政策收緊、開發商下調備案價……經過多輪樓市調控加碼後， 房價已步入調整期， 整體樓市下行壓力越來越大。
惠州， 則是三地樓市中最“火”的！因供應偏少和開發商惜售， 惠州新房市場價格變動不大， 成交量也表現不俗， 基本上是一有盤推出就賣完， 可以說是市場常態。 而隨著一系列調控政策的出臺， 樓市已放緩腳步，
面臨年中大考， 深莞惠三地房企戰績如何？誰又在2017年上半年嶄露頭角？大家最愛買單的樓盤有哪些？易居克而瑞（深圳）重磅首發“深莞惠2017年上半年房企銷售TOP10排行榜“， 來一起見證房企的年中成績！
深圳房企銷售榜單
CRIC解讀：
2017年上半年房企銷售金額榜單中， 萬科以102.81億的銷售額， 重新做回“老大”。
深圳地鐵集團以78.44億元， 位居亞軍， 深業集團以70.24億元奪得季軍寶座。 華潤置地和鴻榮源分別以64.06億元、60.17億元排名第四、第五。
值得關注的是， 此次前十銷售金額榜單中， 華盛地產和南海益田均佔有一席。
銷售面積前十榜單， 萬科成交面積13.86萬平米， 當之無愧的位於榜首， 地鐵集團12.95萬平米緊縮其後， 排名第二；深業集團位列第三。 而第四和第五， 則被龍光地產和鴻榮奪去。
華盛地產銷售面積為7.97萬平米， 此番入圍房企六強， 可以說是深圳房企的“後起之秀”。
深圳項目銷售榜單
CRIC解讀：
上半年， 深圳樓盤入市不算積極， 大多以老盤加推為主。 在半年度榜單中， 深圳地鐵集團旗下的塘朗城摘下銷售金額和銷售面積的雙料冠軍。
華潤深圳灣悅府以37.73億元在銷售金額榜單中， 奪得亞軍之位；鴻榮源壹方中心位居季軍， 成交金額29.32億元。
而銷售面積方面， 遠洋新幹線二期排名第二， 鴻榮源壹方中心排名第三。 金洪觀薈二期和合正丹郡分列第四、第五。
值得注意的是， 在金額榜單中， 鴻榮源和華潤置地均有兩盤入圍；銷售面積榜單， 鴻榮源也有兩盤位列其中。
從中可以看出， 此次前十項目榜單中入圍的專案， 均以大盤、品牌開發商為主， 無新盤“一展風姿。 ”
東莞房企銷售榜單
CRIC解讀：
東莞樓市在“410”新政的發酵下， 表現十分低迷， 交投雙方觀望氛圍濃厚。 不過在此過程中， 開發商並非無作為， 而是調整態度探底東莞樓市， 其中最為典型的表現在開發商在下調商品房的備案價格。
由此一來， 房企銷售成績整體而言與去年相比， 呈下滑趨勢。 在東莞半年度銷售金額前十榜單中， 碧桂園、萬科、廣東瓏園集團分別以117.6億、86.8億、19億的成交金額排名第一、第二、第三， 也僅有這3家房企銷售額沒有出現負增長。
其餘7家房企， 銷售額均同比下跌， 其中光大地產下跌65%， 恒大地產下跌58%、新世紀地產下跌57%。
銷售面積前十榜單中， 仍是碧桂園、萬科、廣東瓏園分別奪得冠亞季軍。 光大地產排名第4， 新世紀地產則排名第5。
惠州房企銷售榜單
CRIC解讀：
在此份銷售金額榜單中，碧桂園收金118.22億元，是惠州市場成交最為強悍的房企霸主，以絕對的優勢位列榜單首位。
星河地產上半年成交25.89億元位列第二，與碧桂園相差懸殊。富力地產以16.71億元位居季軍之位，海倫堡地產以2億多之差，排名第4；中海地產則排名第5。
綜合而言，上半年惠州銷售金額榜單中，均以品牌開發商為主，一般以全國佈局的大房企為前哨。今年上半年，新力、實地、奧園紛紛宣佈進入惠州市場，可以看到惠州依據港澳大灣區都市圈的發展概念，以及14號地鐵線的開通等利好政策，樓市愈加被品牌房企眷顧，成交也是在高位盤整。
CRIC解讀：
在此份銷售金額榜單中，碧桂園收金118.22億元，是惠州市場成交最為強悍的房企霸主，以絕對的優勢位列榜單首位。
星河地產上半年成交25.89億元位列第二，與碧桂園相差懸殊。富力地產以16.71億元位居季軍之位，海倫堡地產以2億多之差，排名第4；中海地產則排名第5。
綜合而言，上半年惠州銷售金額榜單中，均以品牌開發商為主，一般以全國佈局的大房企為前哨。今年上半年，新力、實地、奧園紛紛宣佈進入惠州市場，可以看到惠州依據港澳大灣區都市圈的發展概念，以及14號地鐵線的開通等利好政策，樓市愈加被品牌房企眷顧，成交也是在高位盤整。