今年以來， 深圳共有6個項目獲得預售許可， 豪宅項目僅1個。 供應低迷造成豪宅成交量萎縮， 價格出現一定程度下滑。
“從近一段時間看， 比2月份成交稍好些， 上週末成交了幾套中等戶型， 但是整體成交仍低於去年四季度的平均水準。 ”昨日， 深圳商報記者從南山一家豪宅的銷售現場瞭解到， 3月份以來， 低迷了一段時間的豪宅市場有所起色， 但成交量不大。
深圳中原地產和安居客資料顯示， 2月份一手豪宅共成交77套， 成交面積為1.57萬平方米， 創2013年以來歷史新低， 環比下跌超過6成。 其中千萬豪宅成交63套， 在新房中的占比驟降至3.15%。
分區域來看， 2月南山區一手豪宅共成交50套， 成交面積為1.09萬平方米， 面積占全市比重的69.6%， 以海上世界雙璽和華潤城潤府為主要成交對象。 分類型來看， 2月住宅類豪宅依舊為成交主力， 共成交1.43萬平方米， 占比91.4%， 以海上世界雙璽和壹方中心為主要成交對象。
豪宅市場整體表現平穩。 深圳商報記者瞭解到， 在經歷了連續的政策調控後， 買家多選擇中等價位的豪宅入手。 其中1000萬-2000萬元成交占比增加最多， 以香山美墅和華潤城潤府為主要成交對象。 截至2月， 3000萬元以上豪宅共成交63套， 以海上世界雙璽和華潤深圳灣悅府為主要成交對象。