前二十年是房地產的黃金時代，
房價經歷了從低到高的升值，
而在這個時代下“炒房客”這個名詞開始被大家所接收熟知，
他們通過早年買入當時低房價樓盤，
而後再通過房價的上漲空間賣出以此來獲得房子的差價利潤。
列如十多年前，
北京的樓市還處在萌芽階段，
當時的房價只有一兩千一平米，
甚至有幾百塊的，
一套100平米的房子下來總價只有一二十萬，
一些有遠見的人看到了裡面的商機，
通過自己原有的存款或找親戚朋友或者銀行貸款一時忍痛購得一套房，
看看現在已經增值了十幾倍，
他們早已賺的盆滿缽滿，
利潤空間不可謂不大，
也誕生了中國當時最早的一批炒房客。
但是峰迴路轉， 三十年河東三十年河西， 隨著樓市天花板及各地控房限購政策的實施， 整體樓市增長已大不如前， 他們已經從原來的一二線城市退居三四線城市， 有些更是另謀出路。 特別是在三四線城市， 由於當地控房政策及三四線城市流入人口的稀缺， 讓本來炙手可熱的房子遲遲不得出手。 他們兩年前購得4千元每平米的樓盤， 兩年後再往市場上一看， 才發現還是差不多的價錢， 漲幅不會超過20%， 甚至有些大型樓盤，
隨著控房限購政策的實施， 使得炒房客市場已沒有當年的火熱， 對於整體樓市的健康發展是非常大的幫助， 而房子對於剛需族來說就是一個遮風擋雨，
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農村人進城買房，
現在到底有沒有優惠？