月成交 ‖ 6月蘇州二手房共計成交6421套 園區蟬聯冠軍

一、 蘇州二手房成交資料分析

（一）2017年6月蘇州二手房市場成交概況

據房天下二手房資料中心統計， 6月份， 蘇州二手房以6421的總成交套數為6月劃上了句號， 環比5月下降1.49%， 同比2016年6月上漲21.04%；住宅成交共計5730套， 環比5月下降0.69%， 同比去年6月上漲18.86%。

表1: 2017年6月蘇州二手房市場總成交情況

（二）2017年6月蘇州二手房各區縣成交分佈

從成交套數占比情況來看， 6月份成交套數中， 工業園區奪冠， 成交量達1773套， 占比高達27.61%， 吳中區獲得亞軍， 成交1191套， 占比為18.55%， 姑蘇區獲得第三， 成交1186套， 占比為18.47%， 吳江區占比為15.09%， 高新區和相城區占比較小， 分別為11.03%和9.25%

表2：2017年6月各區縣成交套數占比

（三）2017年6月蘇州及各區縣的二手房參考均價

據房天下二手房資料中心統計， 蘇州二手房6月參考均價為22514元/㎡， 其中工業園區和姑蘇區參考均價為29034元/㎡和21857元/㎡， 高新區參考均價為20543元/㎡， 吳中區和相城區的參考均價為18035元/㎡和17523元/㎡， 吳江區參考均價為13914元/㎡。

表3：2017年6月蘇州二手房各區縣參考均價

二、購房者關注度數據分析

（一）區縣關注度分析

據房天下二手房資料中心統計， 6月蘇州市各區縣關注度排名中， 工業園區依舊位於首位， 其關注度占比為33.26%， 吳中區位居第二， 占比為19.09%， 姑蘇區和高新區也相繼達到了13.34%和14.02%，

相城區和吳江區占比較小， 分別為8.96%和7.20%。

表4：2017年6月各區縣關注度占比

（二）樓盤關注度分析

6月購房者樓盤關注度排行榜中， 前六名依舊是路勁主場、玲瓏灣、海尚壹品、中央景城、雅戈爾太陽城和東方維羅納， 且名次沒有發生變化；中海國際社區和九龍倉時代上城此次互換了位置，

分別位居第七名和第八名；值得一提的是， 中海湖濱一號和高爾夫花園取代了青劍湖花園和招商小石城， 分別位居第九和第十。

表5：2017年6月樓盤關注度占比

（三）戶型、價格和面積關注度分析

6月， 購房者對戶型、價格和面積的關注度變動不大。

在各種戶型的需求上， 剛需的3居、2居依舊是購房者關注的熱點， 占比分別為41.94%和31.04%；在價格方面， 此次， 120-150萬的關注度較大， 占比為21.38%， 85-120萬關注度占比較於5月有所下降， 為20.62%；在面積方面， 90-120平米的關注度較大， 占比為29.61%， 較於5月有所上升。

表6：2017年5月戶型、價格、面積關注度占比