根據預測， 由於葡萄牙里斯本房價過高， 波爾圖房產2017年將成為購房者的新寵。 統計資料顯示， 目前葡萄牙波爾圖房地產市場需求已經超越里斯本， 首次成為葡萄牙最大的房地產銷售市場。 葡萄牙里斯本房產在近幾年受到眾多海外投資者的關注， 特別是葡萄牙購房移民推出後， 吸引了大量中國投資者前往葡萄牙投資房產。
葡萄牙房地產企業協會（APEMIP）近日對房地產前景進行的預估結果顯示， 2017年葡萄牙波爾圖房地產市場需求將增至39.6%， 比2014年增長17.5%。 葡萄牙里斯本房產市場需求今年下降至第二位， 占23.1%， 南部法魯房產市場發展前景樂觀， 市場需求量占11.2%。
葡萄牙房地產企業協會主席Luís Lima解釋道， 波爾圖房地產需求增大的主要原因是里斯本房價持續增長， 波爾圖的房產供應量可達到39.6%， 但里斯本只能占到10.1%。
2016年葡萄牙房地產銷售量大增， 里斯本、波爾圖和法魯仍然占銷售的最大份額。
葡萄牙房產在近幾年也備受中國投資者青睞。 截至2017年2月28日， 葡萄牙黃金居留許可項目（ARI）共批准了4578例居留許可的申請， 其中來自中國的投資者居首， 為3207人。 統計資料顯示， 有超過90%的投資者選擇葡萄牙購房移民。
隨著葡萄牙房產市場的回暖， 可選擇的優質房源數量也在逐漸減少， 特別是里斯本地區。 澳臻移民房產專家認為， 對於想要選擇葡萄牙購房移民的投資者來說， 可結合自身的需求， 挑選到最為合適的海外投資房產。
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