買房要根據需要和支付能力綜合考慮， 首先考慮支付得起的樓宇， 其次考慮喜歡的樓宇， 要計算一下家庭的平均月收入， 包括利息收入及各種貨幣補貼。 買房前請主要保留兩部分的資金， 其一是家庭的日常開支， 其次是用於醫療保險及預防意外災害的預備資金。 通過仔細核查， 審慎地計算出個人或家庭的淨資產， 這才是可隨時支配的自由款項。 認真計算可以保證購房者能夠準確把握自身的實力和購房方向。
房子買了就賺了， 可是有些房子面對嚴格的管理， 往往在手續辦理方面有很多的問題，
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一起來看看這個不動產證， 這是房子竣工之後可以獲得的證書， 一棟樓有一個不動產證，
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樓房的不動產大證， 可以看出是房產公司所有， 所以土地的性質， 樓房的性質等等， 都有了特別明確的標準，
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對於這個證書的法律效力， 是目前不動產管理的主要內容與形式， 而關於地下室和車庫， 還有不同的房屋用途方面， 都會有較大程度的不同，
一棟樓的一個不動產證大證， 有著自己的特點， 也有諸多的資訊， 對於已經購得房產的業主， 可以在大證上查到自己的資訊， 也可以根據這個證書的法律依據性， 申請辦理自己的不動產證。
在決定購房前首先需要制訂詳細的購房預算， 對投資進行可行性分析， 充分考慮自身及家庭收入水準、現有存款額、可獲得的貸款額度等各種資金來源及其他相關因素， 從而正確估算自己的實際購買能力。 在充分考慮自己的需求的同時研究市場行情， 以便最終確定所要購買的房屋類型、面積和價位。