萬科將與小米合作開發永豐自持地塊， 主要供小米公司高管和員工購買。
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16年最失勢的公司小米想通過給員工福利的方式刷存在感， 它選擇了房產， 打算5折的價格賣給員工優質開發商、優質地角的樓盤。 但員工看了說明可能並不會太感興趣， 沒有產權， 不能落戶的房子誰會買？
講真， 還不如多發點工資， 少點加班來的更實在。
小米公司一位員工透露， 萬科和小米合作建房事宜從春節後就開始商談， 3月上旬正式確定合作意向。
有兩種項目類型可供選擇， 一種為普通住宅， 以70-90平方米兩居為主， 均價大約為5.5萬元/平方米；一種為疊拼， 面積為178平方米， 售價在950萬-1000萬元。
另一位小米員工介紹， 合作項目檔次和定位甚至會高於萬科翡翠系，
不過， 按照雙方合作意向， 小米員工雖然能夠以市場價一半的價格購房， 但無法獲得產權和房本， 也不能在公開市場自由交易， 只能在小米公司內部交易， 也不能落戶北京市戶口。
小米公司的這種做法更多的目的是想通過房產圈住員工， 防止員工流失。 無產權的房子只能通過公司內部交易， 公司人數有限， 又大都已經有房。 所以可預見的是， 交易難度會非常大， 基本上是一個無法流動的資產。 而一旦離職， 房子如何處理又成了大麻煩。
真正的福利應該是提供給員工低於市場價的“正經房源”，