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新城控股摘咸陽3號橋南80畝住宅用地

來自新城控股方面的消息:7月6日, 新城控股集團成功獲取西安灃西新城兩宗優質地塊。 地塊位於國家級西鹹新區, 緊鄰重點打造的渭河濕地公園, 北靠釣魚臺路, 東臨世紀西路, 占地面積53224㎡。

咸陽市國土局【2017-07號】土地掛牌公告顯示, 新城控股當日摘得的宗地分為兩塊:

FX-2015-21-2:

面積:12946㎡

位置:渭明西路以南, 釣魚臺路以西

性質:商住用地

容積率:3.0≤FAR≤3.5

建築密度:≥15%≤20%

綠地率:≥35%

FX-2015-21-3

面積:40278㎡

位置:渭明西路以南, 釣魚臺路以西

性質:商住用地

容積率:2.5≤FAR≤3.0

建築密度:≥15%≤20%

綠地率:≥35%

從新城控股當日摘得的地塊位置上來看, 緊鄰渭河生態公園, 向北經咸陽3號橋進入咸陽市區, 距離咸陽市最好的中學咸陽實驗中學僅1000米。 該地塊周邊, 也是西鹹新區灃西新城地產開發的熱點板塊, 周邊的專案包括先河國際社區、宇宏健康花城、華府禦園等, 周邊樓盤目前住宅在售價格為5000元/平米左右。

灃西新城項目, 也是新城控股在西鹹新區的第二個項目。

此前的2017年3月29日, 新城控股以2.539億元摘得西鹹新區灃東新城81.9畝土地。 按照規劃, 該地塊上將建設灃東吾悅廣場城市綜合體。

與灃東新城地塊建設商業項目吾悅廣場不同的是, 新城控股此次摘得的灃西新城地塊為住宅項目, 將規劃建設14萬平米高品質居住社區。

作為2017年中國擴張最快的房企之一, 新城控股的目標是2020年實現千億元銷售額。 這對於2016年度實現650.6億元合同銷售額的新城控股來說, 實現起來其實並不難。

2017年, 新城控股的銷售目標為850億元。

來自克爾瑞的2017年上半年中國房企銷售額排行榜顯示, 2017年上半年, 新城控股的銷售額為490億元, 較2016年上半年的287.1億元大幅增長70.67%。 照此增長速度, 新城控股的千億元目標很有可能在2017年會提前實現。

除了已經摘地的西鹹新區灃東新城項目、灃西新城項目外, 前不久的西洽會上, 新城控股還有西安長安區政府、新城區政府等簽署了合作協定, 另外還在西安蓮湖區等多區域考察地塊。

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