買房是一件大事， 凡大事皆需三思而後行。 而海外買房置業英國那更是需要多加謹慎考慮啦！所以， 今日陸特資產小編就來和大家細細說下房產貶值的最大因素是什麼吧， 看看英國人是怎麼看待的， 以供您能夠在買房之時多多考慮， 以免買了房就遇到貶值， 這就很是鬱悶了！
房產貶值最大因素是什麼
根據英國一份權威調查報告稱， 在買房之時， 92%的人表示， 最難以忍受的就是噪音。 也就是那些處於比較嘈雜環境中的房子千萬不要選擇購買喲~~
這也就意味著， 房產貶值最大因素就是噪音。
由此， 陸特資產建議， 像酒吧、機場、高速以及火車站附近會受到這些嘈雜環境影響的地方的房子還是慎重考慮後再行購買哦！
買房時對於噪音的影響可根據年齡層來加以考慮
陸特資產表示， 不同年齡層對於噪音的接受程度是有所差異的。
根據專業的研究報告顯示， 年齡在五十五歲以上的買房者對於噪音的接受程度是最小的， 基本上所有類型的噪音他們都是無法接受的。 因此， 建議買房時可選擇那些周邊環境較為安靜的英國房產予以購置。
而年齡在三十五歲以下的買房者， 他們對於噪音接受程度還是比較強悍的，
為什麼說噪音是房產貶值的最大因素呢？具體分析看看
首先， 酒吧噪音與房產貶值的關聯。 酒吧對於英國人的日常生活來說， 可謂是不可或缺的。 由此也就使得酒吧在英國已經發展到了隨處可見的程度。 而英國人通常也會於每週四、五、六的晚上成群結伴而去喝酒。 不管是辦公區還是居住區， 皆可見到喝酒的人。 那麼， 這樣說來的話， 住得離酒吧或pub近也是一件很不錯的事， 平時喝酒也可以少花費些走路的時間了。 但是， 如果真要選擇買這附近的房子的話， 很多英國人依舊表示他們無法忍受酒吧所產生的噪音的。 就算是18至34歲年齡層的年輕人亦有近半數的人表示， 他們情願選擇放棄購買這樣的房子。 這也就造成了酒吧附近的房產貶值那是毫無疑問了。
其次， 高速公路的噪音亦會影響房產的貶值。 據調查， 有近九成的人認為， 高速公路的雜訊會對他們買房的決定造成一定的影響， 而其中有近半數的人認為， 公路噪音會讓他們再也沒有買下這附近房子的想法。
再次，機場噪音與房產貶值。據統計，有近九成以上的買房者認為，機場的位置會對他們買房的決定造成影響，其中有半數以上的買房子表示，沒有辦法接受住在機場的旁邊。但是，由於機場本身對於周邊的住宅就有所限制，且周邊房子與機場跑道的位置亦會對噪音的大小有所限制差異。故而，亦有三成左右的買房者認為，如果噪音不是太大的話，還是可以考慮購買居住于機場邊的房子的。還有百分之十五的買房者則認為，如果價格優惠的話，還是能夠考慮購買機場附近的房產的。
接著，鐵路與房產貶值。就交通便捷而言的話，鐵路附近的房產可以說是一個很不錯的選擇的。但是，據調查顯示，有八成以上的受訪者表示對於居住於鐵路主幹道旁邊還是有所顧慮的。不單單是因為鐵路噪音，還因為居住于鐵路邊會時不時地感到房子在晃動，實在是不是那麼地討喜。由此，也就使得鐵路邊的房子貶值也就並不是那麼奇怪了。
最後，餐廳與房產貶值。對於吃貨而言的話，在自己居所的旁邊能夠有一家味道不錯的餐廳那是相當令人高興的了。但是對於買房者來說，這樣的餐廳如果太過熱門的話，那產生的噪音就不是那麼令人愉快的了。在調查報告中顯示，有近八成的買房者認為熱門餐廳所帶來的噪音還是很煩人的，其中近三成以上的買房者表示無法接受如此環境下的房子購買。但是也有百分之十六的買房者表示，如果價格合理的話，他們還是會考慮購買這樣的房產的。
說了這麼多，小編主要想說的就是，在您購買英國房產的時候，還是需要考慮一下房產周邊的環境，尤其是像上述所說的這些會有較大噪音的環境，是否是您自身能夠接受的，畢竟買房還是要自己舒服為宜。
再次，機場噪音與房產貶值。據統計，有近九成以上的買房者認為，機場的位置會對他們買房的決定造成影響，其中有半數以上的買房子表示，沒有辦法接受住在機場的旁邊。但是，由於機場本身對於周邊的住宅就有所限制，且周邊房子與機場跑道的位置亦會對噪音的大小有所限制差異。故而，亦有三成左右的買房者認為，如果噪音不是太大的話，還是可以考慮購買居住于機場邊的房子的。還有百分之十五的買房者則認為，如果價格優惠的話，還是能夠考慮購買機場附近的房產的。
接著，鐵路與房產貶值。就交通便捷而言的話，鐵路附近的房產可以說是一個很不錯的選擇的。但是，據調查顯示，有八成以上的受訪者表示對於居住於鐵路主幹道旁邊還是有所顧慮的。不單單是因為鐵路噪音，還因為居住于鐵路邊會時不時地感到房子在晃動，實在是不是那麼地討喜。由此，也就使得鐵路邊的房子貶值也就並不是那麼奇怪了。
最後，餐廳與房產貶值。對於吃貨而言的話，在自己居所的旁邊能夠有一家味道不錯的餐廳那是相當令人高興的了。但是對於買房者來說，這樣的餐廳如果太過熱門的話，那產生的噪音就不是那麼令人愉快的了。在調查報告中顯示，有近八成的買房者認為熱門餐廳所帶來的噪音還是很煩人的，其中近三成以上的買房者表示無法接受如此環境下的房子購買。但是也有百分之十六的買房者表示，如果價格合理的話，他們還是會考慮購買這樣的房產的。
說了這麼多，小編主要想說的就是，在您購買英國房產的時候，還是需要考慮一下房產周邊的環境，尤其是像上述所說的這些會有較大噪音的環境，是否是您自身能夠接受的，畢竟買房還是要自己舒服為宜。