很多人都不怎麼看好2017年的房地產市場， 認為在通脹和政治的雙重作用之下， 樓市一定會出現大的回落。 但根據這兩個月來的情況來看， 形勢真的沒有大家想像的那麼壞， 房子依然是有錢人願意儲存自己手中多餘貨幣的蓄水池。 而對於大多數普通老百姓來說， 最可怕的就是你眼睜睜看著房價上漲， 卻始終都不肯買房。
之前在聚會上認識了一位元朋友A， 他06年畢業就留在了鄭州， 算下來也十年有餘了， 最初那幾年一直沒有買房住， 直到前兩年孩子要上學才咬牙買了一套房。 一開始， A不買房， 並不是因為他真的沒錢， 而是不想背負太大的壓力， 總想著等房價降下來點再買， 於是便耽擱了這些年。
07、08年的時候， 鄭州剛需住宅的價格普遍在4k左右， 而A的工資是2k+， 在當時不算低了， 已經工作兩年多的他和媳婦也算是攢下了一筆小錢， 但要是付首付的話，
就是在那個時候， A開始覺得房子已經不再是工薪階層能輕易買得起的了， 這個城市， 真的是讓人留不下卻又無法離開。
如果A早在08年就咬咬牙買了房， 也許就不會等到孩子都能打醬油了才落地生根。 現在他買了房子也沒有住， 太小， 出租了。 父母來這邊幫忙照看孩子， 總是有些不方便， 一家人租了一個大房子住。
而A的這種情況， 在你我身邊並不是個例， 總有那麼一撮人明明可以買得起房， 卻非要等著房價能下跌。 到頭來， 那些借錢買了房的人，
畢竟房子作為一種商品， 還是需求決定著價格， 在城市化進程中， 越來越多的人湧入城市， 就會有越來越多的人想買房落戶， 房價也會隨之上漲。 雖然現有的限購政策已經打擊了大量外地剛需， 但是扒開來仔細看， 一線城市人口已經出現了回流， 像鄭州這種熱點二線城市， 繼而成了更多人的選擇。 即便上頭定調了房價不能漲， 鄭州的核心城區、中心地段， 還是沒跌， 甚至呈現著表面看不出來的上漲。
為什麼會出現這種情況呢？個人覺得不只是因為資源分佈不均， 馬太效應顯著， 還因為大多數人手裡握著的超發貨幣， 除了用來買房， 基本無處可去。
你可以試著想想， 如果你賣掉價值500W的房子，
等到一線城市房價讓人無法承受的時候， 熱點二線城市就成了新大陸。 假如， 你能真正看清這些一線城市和熱點二線城市房價上漲背後的真相， 也許你就不會不肯買房了。
股票期貨市場有位大佬說過：看空的越來越聰明， 看多的越來越有錢。 個人認為這句話同樣適用於房產， 但僅適用於一二線城市的房產。 如果你生活在三四線城市， 就當我什麼都沒說吧。