離職售樓總監透露, 這幾個樓層一定不能買, 差點被開發商騙慘了!
買房這件大事, 是不是再三考慮的, 不僅是樓房的結構戶型、透光性以及周邊環境等等, 需要考慮的還有樓層的問題, 樓層不僅關於採光、通風等問題, 還會影響到入住後主人的身體健康。 那麼到底哪些樓層一定不能買, 買哪些樓層最值得買, 這裡跟一位離職的售樓朋友聊到, 以下3個特殊樓層就是白送也不能要。
1、底層
雖然出行方便, 也不需要擔心 停電或者電梯壞了的問題, 但是底層的採光度不好, 尤其是在上海廣州的朋友, 更要考慮潮濕的問題, 人住久了, 體內濕氣過重, 那各種濕診帶來的健康問題, 無疑是至極差的。
2、頂層
樓層的滲水、隔熱以及噪音問題, 相信很多人都明白, 住著就是一種折磨, 而且一旦停電或者電梯壞了, 那就更是麻煩, 如果遇上自然災害、火災, 能否安全逃離也是個問題。
3、設備層
這一層不但有輻射還有噪音污染, 人住久身體健康極易受到損害。
從購房經驗而言, 大多數人喜歡中間層, 越多人喜歡, 所以價格也就自然越高, 一般中間層在9至13層左右的位置, 這裡是最佳樓層, 需要買房的朋友可以做下參考。
那樓層的選擇怎麼選才算是合適呢?
多層建築:3~4層的價格最高。
小高層:6~8層的價格最高, 這幾個樓層不會受到灰塵的打擾, 相對的也比較安靜, 所以是最好的選擇樓層。
高層:6~8層、15~14層都是很好的選擇, 但是價格相對會高些。
超高層:13~26層的價格相對其他樓層更高,
對於樓盤周邊水太多的房子最好不要買
從風水學上來說, 水為財, 所以很多人潛意識裡會認為, 樓房周圍的水越多越好, 但是真是如此嗎?房子周圍的山和水不在於多, 而是方位要恰當,