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融創孫宏斌又有動作,這次收購王健林的文旅酒店資產

地產狂人孫宏斌旗下的融創中國近期對外收購投資動作頻頻, 繼樂視之後, 如今又有新動作, 就在7月10日萬達商業、融創中國聯合公告稱,

萬達以註冊資本金的91%即295.75億元, 將十三個文旅專案的91%股權轉讓給融創, 並由融創承擔專案的現有全部貸款。 融創房地產集團以335.95億元, 收購萬達七十六個酒店。

這意味孫宏斌旗下的融創中國本次將以總價632億元吃下王健林旗下萬達文旅項目91%股權、76家萬達酒店。 這筆交易, 一方面展示了融創中國要發展配套式的商業地產模式, 而另一方面王健林的萬達是否出現了問題呢?需要急於套現資產周轉?

並且本次出售的資產並非房地產項目, 王健林的萬達商業近年陸續剝離地產類資產也並非什麼秘密, 去年的年報資料披露後, 王健林就對表態萬達商業已經不再以房地產開發為主業, 而是轉型發展以文旅、服務型企業為主。 而值得注意的是本次孫宏斌收購的萬達資產正是文旅專案、服務型的萬達酒店資產。 這是王健林的萬達再一次籌畫轉型, 還是資金面真出現了困難呢?目前不得而知。

但此前6月22日, 王健林的萬達系就遭遇市場懷疑財務狀況而股債雙殺, 後來萬達表態公司財務狀況良好, 不過此後萬達系的A股上市平臺萬達電影就陷入停牌對外宣稱擬籌畫收購資產。

源自風生焱起的個人分析, 僅供參考

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