剛剛， 融創孫宏斌又剁手了， 這次他出手的是632億， 一口氣買了萬達旗下的76個酒店和13個文旅項目。
有錢人剁手， 身姿就是豪邁， 都是以億為單位“下單”的，
這大概是內地房地產行業最大的一次並購了吧， 89個酒店、文旅項目的收購， 融創的老孫眼都不眨就準備簽了， 有錢人都是這麼玩的？對於房地產的大佬來說， 他們不差錢， 而同為地產的融創和萬達， 這起交易究竟暗藏何種“心機”呢？孫宏斌和王健林都是地產大亨， 他們之間的交易又會流露出怎樣的策略方向呢？
萬達為什麼出售？
作為萬達一把手， 王健林不差錢是人盡皆知的， 但為何會做出出售的舉措呢？從王健林的口中得知， 這樣做可以降低萬達商業的負債， 從而實現輕資產化運營。 通過這次的收購， 今年萬達商業基本能夠償清銀行的大部分債款。
我們都知道， 企業想要發展， 需要流動資金的運作， 這就免不了融資、貸款， 如此一來， 但凡是個企業基本都會有負債， 就像樂視的賈躍亭夫婦資金被銀行凍結， 很大一部分原因就是樂視的負債太高樂視本身又狀況連連，
從王健林的話語中可以揣測出， “去地產化， 輕資產化”是萬達未來的發展戰略。
融創到底多有錢？
前一秒融創為幫樂視出資150億， 雖然樂視目前還在浪尖上， 但他此舉不虧， 畢竟樂視未來是否會姓孫已經成了眾人熱議的話題。 而如今準備632億接盤萬達的酒店和文旅項目， 這難道是融創太有錢？
其實不然， 作為在商場摸爬滾打多年的大佬， 不可能做虧本生意， 此次大手筆接（收）盤（購）萬達項目， 一方面， 是這個價錢不虧， 萬達急於出手， 希望通過此筆資金實現償還貸款的目標。 另一方面融創不差錢， 有記者爆料出融創截至今年6月30日， 公司帳面上還有900億現金。
當然， 還是那句話， 是個公司就有負債， 融創也不例外， 據瞭解， 2016年底， 融創中國總負債2577.72億元， 淨負債率121.5%， 借貸總額1128.44億元。 這麼一看， 融創欠的錢也不少！
對於利潤方面， 融創的成績也是有目共睹的， 2016年， 融創全年實現合同銷售額1506億元， 同比增長121%；權益合同銷售額1040億元， 同比增長139%。 公司的保守估計2017年的目標是2100億， 只是不知道2017已經過去一半， 融創的小目標實現了多少？
對於這次收購， 你們怎麼看， 快來揣摩一下大佬用意！
文/執念周周
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