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被賣掉的76個萬達酒店曝光,看看有木有你家的?

中國網·地產中國訊 7月11日早間, 融創中國公告披露了與萬達高達632億元的資產交易細節, 其中涉及到萬達89個專案的具體情況、具體交易付款形式、後續的專案運營情況。

10日, 萬達發佈公告稱, 以295.75億元將13個文旅專案的91%股權, 335.95億元轉讓北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等76個酒店給融創。

對於支付方式, 融創公告中表示, 雙方合作事項的代價將按以下方式支付:

1. 框架協定簽署當日, 買方向賣方支付人民幣25億元元(作為定金);2. 2017年7月31日或之前, 賣方應配合買方完成對目標專案公司和目標酒店資產的盡職調查, 並且雙方簽署正式協定。 正式協定簽署後3日內, 買方累計支付至合作事項總價款的20%, 即人民幣126.34億元(「第二筆付款」);3. 正式協定簽署後, 賣方開始準備目標酒店資產轉讓過戶前所需的所有手續, 買方推動儘快取得股東在本公司股東大會的審批, 並在90天內支付轉讓價款累計至人民幣336億元(「第三筆付款」);4. 賣方收到第三筆付款後5個工作日,

賣方通過指定銀行向買方發放貸款人民幣 296億元(期限為三年, 利率為銀行三年期貸款基準利率), 買方收到該貸款後2日內, 向賣方支付剩餘對價人民幣295.75億元(「第四筆付款」)。

七十六家城市酒店總建築面積合計約為324.9萬平方米, 總房間22,920個。 預計七十六家酒店截至2017年12月31日的帳面淨值為335.9526億元, 其中包含了尚未開業的兩個酒店預估的成本。

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