因“攝影和寫作”而辭任碧桂園CFO的吳建斌, 似乎並沒有辭職理由上寫的這般“任性”。
陽光控股集團旗下有五大產業公司, 其中包括地產上市公司陽光城。 而且有消息稱, 陽光城的財務總監職位正空缺。
陽光城有關負責人向網易房產透露, 公司首席行銷官兼財務中心總經理辛琦即將離職, 4月會發公告——恰好是吳建斌正式離職碧桂園的月份。
吳建斌未來將與陽光控股、陽光城產生何種關聯?種種巧合引人遐想。 為了個人愛好而辭職的吳建斌, 似乎並未遠離地產圈。 他離開碧桂園的真正原因又是什麼?
女總裁, 老闆, 學校, 臥龍山
吸引吳建斌的是哪家企業?文中寫道, 該企業所建學校位於臥龍山上, 占地千畝, 自籌資金投資了14億元——據網易房產瞭解, 註冊資本為4.82億元的陽光教育集團投資近10億元在臥龍山上創辦了學校, 該企業的實際控制人是陽光控股集團董事長林騰蛟。
文中還寫道, 女總裁的老闆27歲開始創建學校, 還沒有多少錢時就首先用在教育上, 歷經22年的努力, 創建學校晉升為大學二本學校, 在校生達萬人。 雖未點名道姓, 但這些經歷都與林騰蛟的公開信息相吻合——生於1968年的福建人林騰蛟, 在1995年創辦陽光城集團開發地產, 次年投資辦學, 如今已建成包括獨立學院福州大學陽光學院在內的6所學校, 在校師生約1.4萬人。
如此看來, 吳建斌文中提到的“女總裁”很可能是何媚, 她是陽光控股CEO, 被稱為“福建地產界女總裁第一人”;女總裁的老闆和公司, 很可能就是林騰蛟和他創立的陽光控股集團。
成立于1995年的陽光控股集團旗下設有金控、教育、醫療、物業、地產五大板塊, 其中地產板塊由上市公司陽光城承擔。
巧的是, 陽光城有關負責人告訴網易房產, 公司財務總監辛琦即將離職, 4月會發公告——恰好是吳建斌正式從碧桂園離職的月份。
有消息稱, 辛琦已入職中南地產集團擔任CFO。 另一位元消息人士告訴網易房產, 陽光城的財務官職位已空缺三個月, 急需接任者。
更巧的是, 辛琦跟吳建斌都曾在中海地產工作, 準確地說, 辛琦曾在中海地產上海公司任財務總監,
吳建斌未來可能跟陽光控股、陽光城有什麼交集?前述消息人士認為, 以吳建斌的履歷, 可以兼任陽光控股和旗下陽光城的CFO, 如果陽光控股沒有CFO職位, 民企因人設崗也不是不可能。
上述分析未經證實。 網易房產就此問題聯繫陽光城有關負責人, 未獲答覆。
吳建斌文中透露, 新東家老闆已承諾為他成立研究室, 研究企業戰略、財務規劃, 答應陪人配物幫他完成舊書《財務智慧》的升級版;同時許諾他教授身份, 給大學生上課。
“心若向著太陽, 未來必將燦爛。 ”吳建斌似有隱喻。
“鐵三角”的另一種視角
三千億巨頭的高管團隊有了新面貌
吳建斌是2016年年末離開碧桂園的,
彼時, 有人猜測吳建斌有可能回歸“老東家”中海, 彼時中海正處於激烈的人事內鬥之中;甚至懷疑其牽涉中海舊案;也有人相信他給出的辭職理由, 因為他在攝影和寫作領域確有造詣, 辦過攝影展也出過書。
但吳建斌離開碧桂園, 或另有隱因。 有消息人士告訴網易房產, 碧桂園實現從1000億到3000億的“超速”發展之後, 公司框架、財務安排、人力資源的需求產生巨大變化, 其中, 財務在整個體系中發揮的作用開始變小。 吳建斌的離開或與此有關。
有意思的是, 碧桂園每成功完成一次大跨越——2013年從400億一步邁入千億、2016年從千億到三千億——就更換了公司原來的財務官, 且兩任財務官都是帶著“功臣”光環離開。
隨著“鐵三角”被拆散, “三斌”關係或許可以獲得重新審視。 過去, 由於總裁莫斌、聯席總裁朱榮斌、財務官吳建斌都被視為“中建系”出身, 又共同出席業績會, 被譽為“鐵三角”。 “三斌”是碧桂園擺脫“家族企業”形象、大手筆引入職業經理人的轉型標誌。
“中建系”的說法, 其實模糊了三人的背景差異——莫斌出身於中建, 他曾任中建五局總經理;之後加盟的朱榮斌則在中海任職, 吳建斌更是中海30年的老員工。
中建和中海的企業風格和理念其實差異很大:在分分合合的發展過程中, 中海更為市場化, 生於中建但能力反超中建,壯大後合併中建,還引發人事“內鬥”。如果僅僅從履歷背景來看,“三斌”未必是同路人。
接任CFO的伍碧君,是在公司供職逾11年的“老碧桂園人”。同時,主席楊國強的侄子楊志成,被任命為碧桂園財務委員會成員。調整後,碧桂園的財務委員會中除了莫斌,將主要由楊國強的“嫡系”成員構成。
此項高管變動前一個月,楊國強的女婿、楊惠妍的丈夫陳翀被任命為碧桂園的非執行董事。陳翀與楊惠妍共同持有碧桂園約56.11%的股份。
在邁入三千億陣營之後,公司面臨新的變化,碧桂園也許需要新的狠角色了。
是否涉及陽光城?
吳建斌的強項,正是陽光城需要的
根據吳建斌“遊記”的線索推斷,他與陽光控股的交集“八九不離十”。但是否涉及陽光城,還是個未知數。
陽光城2016年銷售額為487.2億元,同比增長約57%,近5年複合增長率高達84%。但這家上市房企的財務總監之位已空缺3個月,求賢若渴。
去年陽光城最顯眼的標籤是“並購王”,這也許會成為其彎道超車的“利器”。據統計,2016年陽光城獲取土地儲備約1900萬平方米,貨值儲備約3800億元,可支撐未來3年發展;其中,80%的土地儲備為並購所得,僅20%來源於公開招拍掛市場。
陽光城集團總裁張海民直言,“現在的土儲排名就是5年之後的房地產公司排名”,毫不掩飾其野心。他細數2016年並購最猛的民營企業,恒大、碧桂園、融創為前三甲,第四名就是陽光城。
這似乎是又一個有“超速發展”潛能的公司。隨著土儲和野心膨脹的,還有其融資需求。陽光城在2014年11月、2015年12月分別通過非公開發行募集資金25.31億元、44.51億元,如今兩次募集資金都尚未用完,陽光城去年年末再次申請第三輪融資,擬非公開發行募資不超過70億元投資於7個專案。
連續三年定增融資,可見陽光城資金之渴。2016年中報顯示,其淨負債率高達202.34%;淨利潤同比下滑46%。
獲取低成本融資、控制負債率、提高資金利用率,這都是吳建斌的強項。在碧桂園的經歷,也豐富了他對高速成長的民營企業的認知,以及對員工持股計畫的瞭解。這都是陽光城需要的。
生於中建但能力反超中建,壯大後合併中建,還引發人事“內鬥”。如果僅僅從履歷背景來看,“三斌”未必是同路人。接任CFO的伍碧君,是在公司供職逾11年的“老碧桂園人”。同時,主席楊國強的侄子楊志成,被任命為碧桂園財務委員會成員。調整後,碧桂園的財務委員會中除了莫斌,將主要由楊國強的“嫡系”成員構成。
此項高管變動前一個月,楊國強的女婿、楊惠妍的丈夫陳翀被任命為碧桂園的非執行董事。陳翀與楊惠妍共同持有碧桂園約56.11%的股份。
在邁入三千億陣營之後,公司面臨新的變化,碧桂園也許需要新的狠角色了。
是否涉及陽光城?
吳建斌的強項,正是陽光城需要的
根據吳建斌“遊記”的線索推斷,他與陽光控股的交集“八九不離十”。但是否涉及陽光城,還是個未知數。
陽光城2016年銷售額為487.2億元,同比增長約57%,近5年複合增長率高達84%。但這家上市房企的財務總監之位已空缺3個月,求賢若渴。
去年陽光城最顯眼的標籤是“並購王”,這也許會成為其彎道超車的“利器”。據統計,2016年陽光城獲取土地儲備約1900萬平方米,貨值儲備約3800億元,可支撐未來3年發展;其中,80%的土地儲備為並購所得,僅20%來源於公開招拍掛市場。
陽光城集團總裁張海民直言,“現在的土儲排名就是5年之後的房地產公司排名”,毫不掩飾其野心。他細數2016年並購最猛的民營企業,恒大、碧桂園、融創為前三甲,第四名就是陽光城。
這似乎是又一個有“超速發展”潛能的公司。隨著土儲和野心膨脹的,還有其融資需求。陽光城在2014年11月、2015年12月分別通過非公開發行募集資金25.31億元、44.51億元,如今兩次募集資金都尚未用完,陽光城去年年末再次申請第三輪融資,擬非公開發行募資不超過70億元投資於7個專案。
連續三年定增融資,可見陽光城資金之渴。2016年中報顯示,其淨負債率高達202.34%;淨利潤同比下滑46%。
獲取低成本融資、控制負債率、提高資金利用率,這都是吳建斌的強項。在碧桂園的經歷,也豐富了他對高速成長的民營企業的認知,以及對員工持股計畫的瞭解。這都是陽光城需要的。