7月11日下午， 浦東新區洋涇社區C000204編制單元1-03-08地塊出讓， 最終被香港置地獲得， 總價6190萬元， 樓板價20870.4元/平方米， 溢價率122.7%。 而現場與之展開競價的房企有5家， 競價次數多達67輪。 香港置地在香港及亞洲地區以開發優質商用及住宅物業聞名， 此前首度進入上海市場， 是與旭輝合作了一個陸家嘴商業綜合體專案。
上述地塊位於浦東洋涇， 內環內區域， 板塊發展比較成熟， 尤其是周邊有多個居住社區， 人氣足對商業需求度較高。 由於面積比較小， 僅3千多平方米， 總價低， 吸引多家房企競逐。 不過地塊是室內菜場用地，
出讓資料顯示， 這是一個高標準的菜市場。 除了100%自持之外， 還要求菜市場應確保生鮮和農副產品品類豐富， 確保市場供應與周邊區域居民買菜的規模和體量相符， 不得有意減少生鮮銷售規模， 挪作他用。 菜市場功能分區合理， 流線清晰， 客戶流線與貨運流線避免交叉。
上海中原地產市場分析師盧文曦表示， 變成由於起拍價格不高， 拍賣的回合還是蠻多的， 最後溢價率超過100%。 雖然洋涇區域成熟， 區域內商鋪的滿租率比較高， 但菜場的租金水準和傳統商業在租金上還是有落差，