不少業主都會投訴社區物業， 除了衛生和安全方面沒有做好， 還有一個很集中的問題就是：物業公司只開收據不開發票！甚至於有的物業公司還稱沒有收入的房子政策規定收取50%的物業管理費， 可以不開發票！
看到這裡， 真是覺得物業公司在愚人呢！財大大很肯定地告訴大家， 這根本是無稽之談！不管是全款還是半款繳納物業管理費， 物業公司都是沒有任何理由拒絕開發票的。 這個時候， 小編必須要搬出《中華人民共和國發票管理辦法》的規定了：銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人， 對外發生經營業務收取款項， 收款方應當向付款方開具發票。 況且， 除非是特殊情況， 收據是無法作為記帳憑證的。
根據《中華人民共和國發票管理辦法實施細則》的規定：未按照規定開具發票的單位和個人，
由稅務機關責令限期改正，
沒收非法所得，
可以並處1萬元以下的罰款。
物業公司不開發票，
是要被稅務機關罰款的。
財大大覺得很有必要跟各位納稅人科普一下物業公司如何開具發票。
如果物業公司拒絕開發票，
除了向稅務機關舉報外，
也可以教一下他們如何開~
物業公司的收入主要由物業管理費、裝修垃圾清運費、轉供水費、車位管理費和車位租賃費等費用組成， 這其中除了轉供水費外， 其他的都是可以全額開具發票的， 轉供水費一般是差額計征， 全額開具。 特殊情況就比如物業管理公司受自來水公司委託， 代收取的自來水費，
如果物業公司說他們是新辦納稅人， 還沒有申領發票， 那麼就要求他們去稅務機關代開吧；如果物業公司說發票開完了， 先開收據下次再不開發票， 那麼告訴他們去稅務機關申請發票增量吧。
所以一切不開發票的消費都是耍流氓！各位納稅人要積極保護自己的權益~