粉絲問：在市區有一套房， 貸款沒還清， 再去六合買新房， 首付幾成？
小北君答：六合不限購不限貸， 貸款沒還清， 再去六合買， 首付五成。
但是在六合買房要注意以下幾點：
儘量去大廠、龍池、雄州片區買， 尤其是龍池和雄州， 是六合新城的中心區域， 未來房子也好出手。 其次是， 去六合投資要思考一下， 因為你在六合買了房， 很可能就在南京市區失去了買房資格。
粉絲問：橋北地鐵沿線有哪些樓盤？總價200萬以內， 有哪些值得推薦的二手房？
小北君答：橋北目前有兩條地鐵， 一條是3號線， 周邊二手房有天潤城、威尼斯水城、天華矽谷、旭日上城等。
另一條是寧天城際S8， 周邊二手房有浦東花園、華僑綠洲、泰山天然居等。
橋北熱門二手房均價1.8-2.4萬/平左右， 體量很大， 房齡較新、最靠近地鐵口的房子價格更高一些。 總價200萬， 推薦旭日愛上城、旭日上城、天潤城、威尼斯水城。 這也是橋北最主要的幾個二手房社區。
橋北二手房最新價格如下表所示（資料來源於365南京二手房）
二級地名社區名稱掛牌均價（元/平）橋北旭日愛上城24201橋北旭日上城22909橋北大華錦繡華城22656橋北旭日華庭22237橋北金城麗景21258橋北威尼斯水城20538橋北天潤城20301橋北海德北岸20002橋北明發濱江新城19584橋北江岸水城19240橋北浦泰和天下19152橋北江畔明珠廣場19116橋北華僑城18764橋北幸福美地18553橋北橋北新村18044